Appartamento All'asta In Pza Umberto I, 7, 60030 Rosora An, Italia Rosora, Ancona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ultimo piano centro storico all'asta a Rosora

All'asta, elegante appartamento situato nel cuore del centro storico di Rosora, ideale per chi cerca una soluzione caratteristica in posizione centrale. Un’opportunità per acquistare una casa all'asta in un contesto tranquillo e ricco di fascino storico.

L’immobile è un appartamento in piena proprietà (1/1) ubicato al 2° e ultimo piano di un piccolo edificio indipendente in Piazza Umberto I n.7. L’accesso avviene da un portone a livello strada: si percorrono due rampe di scale (ultima rampa chiusa dalla porta d’ingresso dell’unità). Categoria catastale A3 (Fg.4, Part.505, Sub.10).

Lo stato conservativo è regolare e l’immobile è agibile; la costruzione è antecedente al 01/09/1967 e conforme alla legge 47/1985. Non sono presenti certificati energetici (APE assente). La planimetria catastale corrisponde allo stato dei luoghi; la scala è identificata come B.C.N.C. comune. Non risultano pertinenze esclusive dichiarate.

Punti di forza: posizione centralissima nel borgo storico con affacci su piazze pubbliche, contesto silenzioso e caratteristico, accesso indipendente e riservatezza dell’ultimo piano. Soluzione adatta come prima casa, pied-à-terre o investimento per locazione turistica o a medio termine.

Servizi e contesto: a due passi dai principali servizi del paese, piazza Umberto I e Piazza Ferri e aree pubbliche circostanti. Buoni collegamenti con i comuni limitrofi della provincia di Ancona e contesto ideale per chi cerca la comodità del centro storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà 1/1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: 2° (ultimo piano), senza ascensore
• Località: Rosora (AN), Piazza Umberto I n.7
• Stato: agibile, regolare ai sensi della legge 47/1985 (costruzione antecedente al 01/09/1967)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva dichiarata; scala comune B.C.N.C.
• Classe energetica: APE assente / non disponibile

Prezzo base di gara € 48.900, offerta minima € 36.675; cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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