Casa Singola All'asta In 60041 Monterosso An, Italia - Sassoferrato (AN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento 80 m² con annesso all'asta a Monterosso (Sassoferrato)

L’occasione ideale per chi cerca un immobile all'asta in un borgo storico: appartamento abitabile al primo piano con magazzino al piano terra e piccolo annesso esterno quasi diroccato. Soluzione da valorizzare con interventi mirati e acquistabile tramite asta giudiziaria a Sassoferrato (fraz. Monterosso).

Appartamento su primo piano di circa 80 m² composto da ingresso/soggiorno, cucina, due camere e bagno (vasca e bidet). Al piano terra due locali ad uso sgombero/magazzino con accesso dalla strada di accesso al borgo. Lo stato conservativo è buono per la porzione abitativa, che necessita di pulizia e interventi di sistemazione; il fabbricato accessorio (part. 420) è quasi completamente diroccato.

Punti di forza: ambiente vivibile al primo piano pronto a offrire rapido utilizzo, presenza di locali deposito al piano terra e posizione fronte strada nel borgo. Il piccolo edificio annesso rappresenta un’opportunità per ampliamento o ristrutturazione, mentre la corte comune garantisce accesso condiviso; il CTU ha inoltre previsto l’assegnazione di una porzione di corte esclusiva che richiederà frazionamento a carico dell’aggiudicatario.

Contesto: ubicato nella frazione Monterosso del comune di Sassoferrato (AN), in un contesto storico di borgo con accesso diretto alla strada d’ingresso. Servizi locali, vie di comunicazione e atmosfera tipica di paese rendono l’immobile adatto sia per residenza stabile sia per uso turistico dopo ristrutturazione. L’immobile è libero e pronto per la partecipazione all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su primo piano con magazzino al piano terra + annesso esterno quasi diroccato
• Superficie: abitazione circa 80 m² (piano primo)
• Piano: primo piano (abitazione); piano terra (sgombero/magazzino)
• Località: Monterosso, Comune di Sassoferrato (AN)
• Stato: abitabile con interventi di sistemazione; annesso esterno quasi completamente diroccato
• Pertinenze: due locali al piano terra ad uso magazzino/sgombero; piccolo edificio esterno (part. 420) staccato e prospiciente la strada; porzione di corte esclusiva da frazionare (a carico dell’aggiudicatario)
• Classe energetica: APE presente (validità fino al 23/07/2034) — classe non specificata nella perizia

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