Rustico All'asta In Località Pieve 60041 Sassoferrato An, Italia Sassoferrato, Ancona - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fienile da ristrutturare con ampio terreno all'asta a sassoferrato

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca un intervento di recupero in un contesto rurale: un fienile con ampio terreno privato, ideale per chi desidera un progetto agricolo o ricettivo in zona Pieve. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria con visura e perizia a disposizione.

Il fabbricato è un locale agricolo adibito a fienile (categoria catastale D/10, rendita €840) posto al piano terra, con superficie convenzionale di 288 mq (netti circa 262 mq). Internamente è composto da un unico ambiente principale, struttura in cemento armato e muratura lasciata al grezzo; la copertura e le finiture sono incomplete. L'immobile non è agibile e l'impianto elettrico è assente.

Stato di conservazione e pertinenze: il fienile è in scarso stato di manutenzione, in parte in stato di abbandono, con accessi non controllati e serramenti scorrevoli malfunzionanti. La proprietà comprende il terreno circostante di grande estensione (superficie convenzionale circa 44.098 mq), posizionato a ridosso della Strada Provinciale 16, che offre ampie possibilità d'uso agricolo o di sviluppo esterno.

Punti di forza: ampia superficie fondiaria immediatamente disponibile, posizione accessibile dalla provinciale e potenziale per riconversione agricola o realizzazione di interventi rurali. Criticità da valutare: stato conservativo e assenza di certificazioni impiantistiche, oltre a formalità iscritte (ipoteche e trascrizione di pignoramento) indicate in perizia, da verificare prima dell'offerta.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in Località Pieve, nel comune di Sassoferrato (AN), immersa nella campagna marchigiana e ben collegata alla viabilità provinciale. Zona tranquilla e adatta ad attività agricole o progetti che richiedano ampi spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fienile / fabbricato agricolo (D/10)
• Superficie fabbricato: convenzionale 288 mq (netti circa 262 mq)
• Superficie terreno: convenzionale circa 44.098 mq
• Piano: piano terra, unico livello
• Località: Sassoferrato (AN) - Località Pieve, a ridosso Strada Provinciale 16
• Stato: scarso, parzialmente abbandonato; immobile non agibile; impianto elettrico assente
• Pertinenze: terreno agricolo circostante (uso esclusivo)
• Classe energetica: non presente (APE non reperito nella perizia)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere la documentazione completa per questo immobile all'asta a Sassoferrato? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta.