Attivita Commerciale All'asta In Località Pieve 60041 Sassoferrato An, Italia Sassoferrato, Ancona - LOTTO 7

Descrizione

🏡 capannone/magazzino agricolo con terreno all'asta a sassoferrato

Questo immobile all'asta offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio agricolo funzionale con ampio terreno privato. Situato a Sassoferrato (AN) in Località Pieve, il fabbricato è proposto tramite asta giudiziaria e si presta a uso deposito, ricovero mezzi o attività agricola con facile accesso dalla viabilità locale.

Il lotto comprende un capannone/magazzino ad uso accessorio agricolo, elevato ad un unico piano terra e composto da un ampio ambiente principale adatto al ricovero mezzi e allo stoccaggio. Superficie convenzionale totale 305 mq (superficie netta circa 277 mq). Il fabbricato è in buono stato conservativo e manutentivo, con struttura in elementi prefabbricati in conglomerato cementizio armato; la pavimentazione è in getto grezzo di calcestruzzo. Presente impianto elettrico e infissi in vetro e metallo; un serramento scorrevole necessita di riparazione.

Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo di circa 3.400 mq, direttamente pertinenziale al fabbricato e adatto a parcheggio mezzi, deposito materiali o attività agricole. Nota la presenza di servitù perpetua di passaggio pedonale e carrabile su porzione dei beni. Trasparenza: sull’immobile gravano iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento (consultare la perizia per dettagli e importi). Non è presente APE (classe energetica non disponibile) e l’immobile non risulta agibile secondo la documentazione esaminata.

Posizione e servizi: la proprietà è collocata a breve distanza dalla Strada Provinciale di riferimento, in un contesto prevalentemente agricolo ma con collegamenti pratici alla rete viaria comunale e provinciale. Ideale per chi cerca uno spazio operativo in zona rurale di Sassoferrato, vicino ai servizi del comune ma con indipendenza e ampia area esterna.

Prezzo base indicativo della procedura: € 23.383,50 (offerta minima pari al 75% del base); cauzione pari al 10% dell'offerta. Per condizioni tecniche, oneri iscritti e modalità di partecipazione fare riferimento alla perizia e agli avvisi di vendita. Immobile all'asta con potenziale di conversione o utilizzo immediato come magazzino agricolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / magazzino ad uso accessorio agricolo (ricovero mezzi)
• Superficie: 305 mq convenzionali (circa 277 mq netti)
• Piano: piano terra, unico livello
• Località: Sassoferrato (AN) – Località Pieve
• Stato: buono/discreto (un serramento scorrevole da riparare)
• Pertinenze: terreno agricolo di circa 3.400 mq; servitù di passaggio pedonale e carrabile
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Note legali: gravato da iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento; verificare oneri in perizia
• Prezzo base asta: € 23.383,50 (informativo)

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