Appartamento All'asta In Frazione Baruccio, 64, 60041 Baruccio An, Italia - Sassoferrato (AN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con garage all'asta a sassoferrato

Situato nella serena frazione di Baruccio, questo appartamento all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca una casa funzionale con pertinenze e possibilità di personalizzazione. Ideale per famiglie o investitori che valutano un immobile all'asta in contesto tranquillo.

L'immobile è un appartamento al piano primo, parte di un fabbricato di vecchia costruzione ristrutturato internamente nel 2004. Internamente si presenta in buono stato conservativo: soffitti a h 2,80 m, infissi in legno con doppio vetro e impianti dichiarati in buono stato. È corredato di una soffitta accessibile con scala interna ad uso esclusivo (stato grezzo) e di un ripostiglio al piano seminterrato anch'esso allo stato grezzo.

La distribuzione interna è composta da vani ampi e luminosi (categoria catastale A/2, vani 6), con spazi razionali che si prestano a una vita familiare confortevole. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato (categoria C/6, circa 27 mq) con due accessi — uno carrabile sulla strada e uno pedonale sul retro — e una corte esclusiva di transito. Lo stato del garage è discreto; la soffitta e il ripostiglio offrono spazio per rimessa o trasformazioni a seconda delle esigenze.

Punti di forza: ristrutturazione del 2004, doppio accesso al garage, soffitta con collegamento diretto dall'appartamento, posizione tranquilla. Criticità da considerare: alcune pertinenze (soffitta e ripostiglio) sono in stato grezzo e richiedono finiture. L'immobile risulta occupato dagli esecutati (presenza di conviventi e minore), informazione importante per chi valuta un acquisto all'asta o un investimento.

Il contesto è tipico della campagna marchigiana a pochi passi dai servizi di Sassoferrato: buoni collegamenti con le vie locali, servizi di base nelle vicinanze e ambiente residenziale tranquillo. Vendita telematica tramite piattaforma ministeriale (aste telematiche), asta giudiziaria a Sassoferrato — ideale sia per chi cerca casa all'asta sia per chi valuta un acquisto a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piano primo) con soffitta e pertinenze
• Superficie: non specificata in perizia; catastalmente vani 6 (cat. A/2); garage cat. C/6 circa 27 mq
• Piano: primo (soffitta accessibile tramite scala interna al piano sottotetto)
• Località: fraz. Baruccio n.64/A, Sassoferrato (AN)
• Stato: interno ristrutturato nel 2004, impianti in buono stato; soffitta e ripostiglio in grezzo; garage in discrete condizioni
• Pertinenze: garage al piano seminterrato, ripostiglio seminterrato, corte di accesso esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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