Ufficio All'asta In Via Copernico 40, Loc Ciarnin 1 1 - 60019 Senigallia (AN) - LOTTO 53

Descrizione

🏡 Ufficio open-space all'asta a Senigallia, zona Ciarnin

Cogli l'opportunità unica di investire in un immobile commerciale moderno e funzionale, ora disponibile all'asta. Questo ufficio, situato in una posizione strategica, rappresenta la soluzione ideale per la tua attività o un solido investimento.

Proponiamo un ampio ufficio di 77 mq catastali (84 mq commerciali), un open-space luminoso al piano terra ben strutturato con disimpegno e un pratico WC. Le finiture interne, in buono stato conservativo, includono pareti intonacate e verniciate, pavimenti e rivestimenti in gres, infissi in legno e soglie in marmo, valorizzate da un elegante controsoffitto e un'altezza interna di circa 3,90 metri.

L'unità è dotata di moderni impianti tecnologici: un sistema elettrico convenzionale, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e un efficiente impianto di raffrescamento a pompe di calore con ventilconvettori. Nonostante l'assenza di ascensore, l'accesso al piano terra è comodo e diretto, garantendo massima accessibilità.

Questo immobile rappresenta una base solida per avviare o espandere la tua attività, beneficiando di spazi luminosi e ben rifiniti, pronti all'uso. La sua versatilità lo rende adatto a diverse tipologie di impiego, da studio professionale a showroom, offrendo un'eccellente occasione di acquisto all'asta.

L'ufficio si trova in Via Copernico 40, all'interno di un centro commerciale in una zona semicentrale di Senigallia (AN), località Ciarnin. L'area è caratterizzata da un mix residenziale e commerciale, ben servita da infrastrutture e vicina alla Strada Statale 16 Adriatica. A poca distanza dal litorale Adriatico, pur con la linea ferroviaria interposta, la zona offre parcheggi esterni e un contesto dinamico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio (Open-space)
• Superficie: 77 mq catastali (84 mq commerciali)
• Piano: Terra
• Località: Senigallia (AN), Via Copernico 40
• Stato: Buono
• Pertinenze: Disimpegno, WC, parcheggi esterni condominiali
• Classe energetica: Non disponibile

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