Attivita Commerciale All'asta In Via Copernico 54, Loc Ciarnin 1 1 - 60019 Senigallia (AN) - LOTTO 55

Descrizione

🏡 negozio ben tenuto con magazzino all'asta a senigallia

Immagina un locale commerciale pronto all'uso nel cuore di Ciarnin: questa opportunità all'asta offre un negozio funzionale con spazi di servizio e magazzino, ideale per chi cerca una soluzione commerciale a basso impatto di ristrutturazione.

L'unità commerciale ha una consistenza complessiva di 55 mq utili, con ingresso su locale vendita, disimpegno, wc e locale magazzino. La distribuzione è pratica e immediatamente sfruttabile: ambienti con finiture semplici e curate (pareti intonacate e verniciate, pavimenti in gres, infissi interni in legno e soglie in marmo), in buono stato di conservazione.

Punti di forza: posizione su via Copernico (zona Ciarnin - Senigallia), conformità urbanistica e catastale (Permesso di Costruire n.09/192 del 01/12/2009; planimetria protocollata AN0255329 del 01/12/2009), categoria catastale C/1 che ne facilita l'uso commerciale e una configurazione interna che include magazzino e servizi. Valore indicativo stimato in perizia: €113.874.

Contesto e servizi: ubicato nella località Ciarnin, il negozio si trova in un contesto con buona visibilità su strada e servizi di quartiere nelle vicinanze, comodo ai principali collegamenti di Senigallia e adatto a attività di vendita o servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (unità commerciale)
• Superficie: 55 mq (consistenza utile)
• Piano: terra
• Località: Senigallia (AN) – località Ciarnin, via Copernico
• Stato: buono (finiture: intonaco e pittura, pavimenti in gres, infissi interni in legno)
• Pertinenze: locale magazzino interno, disimpegno e wc
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 12, Mappale 623, Sub 26, Categoria C/1, Classe 6
• Valore di stima perizia: €113.874

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