Capannone All'asta In Strada Della Marina 2 - Senigallia (AN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Magazzino artigianale funzionale all'asta a Senigallia

Opportunità per imprese e investitori: magazzino artigianale posto all'asta, ubicato al primo piano di un edificio in zona industriale a Cesanella di Senigallia. Vendita giudiziaria ideale per chi cerca uno spazio produttivo pronto all'uso in un contesto dedicato alle attività produttive.

Si tratta di un immobile a destinazione produttiva/artigianale che occupa l'intero piano 1 di un fabbricato su due livelli (Fabbricato A). Il locale è organizzato come unico ambiente di deposito/magazzino e dispone di servizio igienico con antibagno. Corrispondenza catastale confermata (Catasto Fabbricati del Comune di Senigallia: Foglio 2, Part. 1154, Sub. 8, Categoria D7, rendita €1.408). Prezzo base di vendita: €81.056 (offerta minima €60.792).

Punti di forza: collocazione in ZONA TERRITORIALE OMOGENEA D – zona industriale DAP “attività produttive”, che rende l'immobile adatto ad attività produttive, commerciali e uffici connessi; immobile libero alla consegna; presenti dichiarazioni di conformità per impianto elettrico, termico e idrico. L'unità viene venduta nello stato di fatto e di diritto e, quindi, è un'occasione per chi intende investire tramite asta giudiziaria a condizioni chiare.

Contesto e servizi: Cesanella è area destinata a produzioni e servizi di supporto, con buona accessibilità per mezzi commerciali e possibilità di utilizzi diversificati nel rispetto delle prescrizioni urbanistiche locali. Si segnala la presenza di vincoli urbanistici specifici nella zona (parametro UF e disposizioni per mitigazione rischio idrogeologico) da valutare in fase d'acquisto.

Trasparenza: non è disponibile l'APE (certificato energetico assente). Le formalità iscritte saranno cancellate a cura e spese dell'aggiudicatario; eventuali adeguamenti urbanistici o impiantistici sono a carico dell'acquirente. Si ricorda che la vendita è all'asta e si svolge nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / immobile artigianale
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: primo (intero piano 1 di fabbricato su due livelli)
• Località: Cesanella, via Strada della Marina n. 2, Senigallia (AN)
• Stato: libero; corrispondenza catastale presente; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: servizio igienico e antibagno; magazzino in unico ambiente
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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