Laboratorio All'asta In Via Canaletto, 48, 60019 Senigallia An, Italia Senigallia, Ancona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale con corte comune all'asta a senigallia

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo in una zona industriale ben collegata di Senigallia. Venduto in un unico lotto, il laboratorio offre una soluzione funzionale per attività artigianali o logistiche, con ampia corte comune.

Si tratta di un laboratorio per arti e mestieri, ubicato in via Canaletto n. 48 nella zona industriale nord di Senigallia. L'unità è sviluppata su un unico livello (struttura di una sola elevazione) e si trova all'interno di un complesso che comprende anche parti ufficio/negozio e residenziali nell'edificio attiguo. Valore di stima indicato in perizia: €212.400.

Gli spazi interni presentano pavimento industriale in cemento, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in metallo e impianto elettrico presente; non è presente impianto di riscaldamento. La struttura portante è in cemento armato gettato in opera (anni '80) e il solaio di copertura è piano. Le condizioni generali vengono descritte come discrete: richiesta pulitura superficiale delle facciate e interventi ordinari di manutenzione.

Punti di forza: posizione in area produttiva con accessi ampi e comodi; corte comune di circa 940 mq che facilita manovre e parcheggi; vicinanza (circa 800 m) alle principali vie di scorrimento della città. Nota importante: l’immobile è attualmente occupato dagli esecutati e viene venduto come lotto unico nell’ambito di asta giudiziaria a Senigallia.

La zona industriale offre facilità di collegamento alla rete viaria, presenza di altre attività artigianali e servizi logistici nelle vicinanze, con ampi spazi esterni e marciapiedi organizzati per carico/scarico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (per arti e mestieri)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra, unico livello (laboratorio)
• Località: Senigallia (AN) – Via Canaletto 48, zona industriale nord
• Stato: condizioni discrete (manutenzione ordinaria, pulitura esterna necessaria)
• Pertinenze: corte comune di circa 940 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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