Appartamento All'asta In Strada Provinciale Corinaldese - Senigallia (AN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage e posto auto all'asta a senigallia

Un'opportunità immobiliare all'asta: appartamento ben tenuto con spazi esterni, garage e posto auto, ideale per chi cerca praticità e comodità a pochi minuti dal centro di Senigallia. Lotto unico composto da unità abitativa + pertinenze, venduto all'asta giudiziaria.

Luminoso e funzionale, l'appartamento si trova al piano secondo di un edificio residenziale realizzato tra il 2003 e il 2005. L'abitazione offre un ingresso con soggiorno, cucina separata, una camera da letto, disimpegno, ripostiglio e due bagni (uno interno all'altro), oltre a balcone e terrazza vivibile. Pavimenti in gres, infissi in legno con tapparelle in PVC, impianto di riscaldamento autonomo a pannelli radianti (caldaia esterna posizionata in terrazza) e condizionamento con due split completano la dotazione. L'edificio dispone di ascensore.

Completa il lotto un garage al piano interrato con ripostiglio (sub 35) e un posto auto esterno (sub 20); è compresa inoltre la quota di proprietà del deposito condominiale (sub 51) pari a 51,757/1000. Il garage presenta lievi segni dovuti a precedenti alluvioni, senza evidenti problemi strutturali. L'immobile è conforme alle planimetrie edilizie e catastali e dispone di attestazione di agibilità rilasciata nel 2005; l'APE non è presente e dovrà essere redatto.

Punti di forza: riscaldamento autonomo a pavimento, doppie aree esterne (balcone e terrazza), garage + posto auto inclusi nel lotto, posizione tranquilla ma vicina ai servizi. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento per una casa all'asta a Senigallia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (Lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale ragguagliata totale 107,27 m² (appartamento 86,81 m² netti)
• Piano: secondo piano (edificio con ascensore)
• Località: Senigallia (Strada Corinaldese di Roncitelli) — zona semicentrale/ovest
• Stato: buone condizioni di manutenzione / interno abitabile
• Pertinenze: garage (sub 35, 26 m²), posto auto esterno (sub 20, 18 m²), quota locale deposito condominiale (sub 51, 51,757/1000)
• Classe energetica: APE assente (da redigere)

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