Appartamento All'asta In Strada Di Sant'angelo, 210 Senigallia (AN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino all'asta a senigallia

Un'opportunità unica per investitori e chi cerca uno spazio abitativo accogliente: appartamento all'asta a Senigallia, ideale anche per attività ricettiva. Situato in posizione tranquilla nella periferia sud, questo immobile all'asta offre privacy e spazi esterni generosi da valorizzare.

L'appartamento, inserito in un fabbricato plurifamiliare su piano seminterrato, piano terra e primo, si trova al piano terra (di fatto rialzato con alcuni gradini d'accesso). Superficie catastale di 142 mq (consistenza 7,5 vani), con aree scoperte pertinenziali di circa 134 mq e corte comune sistemata a giardino. L'immobile è agibile e attualmente utilizzato come struttura ricettiva (affittacamere B&B), caratteristica che ne evidenzia il potenziale redditizio.

Interni spaziosi e ben distribuiti: ampia zona giorno, più ambienti notte e servizi che permettono sia l'uso residenziale sia una riconversione o prosecuzione dell'attività ricettiva. Lo stato conservativo è funzionale e documentato nella perizia; la planimetria catastale corrisponde allo stato dei luoghi. Si segnala che l'immobile risulta occupato dall'esecutata.

Punti di forza: metratura generosa, ampio spazio esterno privato, destinazione d'uso già avviata come B&B e posizione riservata che garantisce tranquillità. Contesto: ubicato in Strada di Sant'Angelo n.210, in un'area prevalentemente agricola con fabbricati isolati; ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla vicinanza a Senigallia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (uso abitativo/affittacamere B&B)
• Superficie: 142 mq (catastali) + aree scoperte pertinenziali ca. 134 mq
• Piano: piano terra (di fatto rialzato, accesso con alcuni gradini)
• Località: Senigallia (AN), Strada di Sant'Angelo n. 210
• Stato: immobile agibile, utilizzato come struttura ricettiva, occupato
• Pertinenze: corte comune sistemata a giardino, aree scoperte pertinenziali
• Classe energetica: E

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