Terreno All'asta In Serra De' Conti (AN) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreni edificabili generosi all'asta a serra de' conti

Opportunità interessante all'asta giudiziaria: sette appezzamenti di terreno edificabile nel comune di Serra de' Conti, ideali per investitori o imprese interessate a sviluppi residenziali di edilizia convenzionata.

Si tratta di sette particelle catastali (F.8 P.1156 2.095 mq; P.1219 1.838 mq; P.1185 1.935 mq; P.1305 5.181 mq; P.1336 2.958 mq; P.1169 70 mq; P.1338 1.934 mq) per una superficie complessiva di circa 16.011 mq. I terreni, attualmente incolti con vegetazione spontanea e senza evidenti elementi di confinazione, sono inseriti nella zona CC di espansione (edilizia economica e popolare) e risultano edificabili secondo PRG solo previa presentazione e approvazione di un nuovo piano attuativo di lottizzazione. Il lotto è frazionabile secondo necessità progettuali.

Punti di forza: ampia superficie totale che consente progetti di lottizzazione su larga scala, posizione ricompresa in zona di espansione per edilizia convenzionata e valore di stima professionale pari a €160.100,00. Criticità da considerare: assenza di confini evidenti in sito e possibile futura servitù coattiva di passaggio in favore di particelle limitrofe (p.1159 e p.1172), come segnalato nella relazione tecnica — elementi da valutare in fase di due diligence.

Contesto: i terreni si trovano nel territorio di Serra de' Conti, in un’area prevista per sviluppo residenziale pubblico/agevolato. Opportunità interessante per chi cerca lotti destinati a progetti di edilizia economica o a interventi di frazionamento da inserire nel contesto urbano in espansione.

Prezzo base di gara: €50.656,64 — offerta minima ammessa €37.993,00 (75% del prezzo base). Cauzione pari al 10% dell’offerta; rilancio minimo €1.000. Inizio gara telematica: 11/06/2026 ore 09:30. Acquisto all'asta soggetto alle condizioni e agli oneri indicati nell’avviso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni edificabili (7 appezzamenti)
• Superficie: circa 16.011 mq complessivi (dettaglio particelle in descrizione)
• Piano: terreno
• Località: Serra de' Conti (Foglio 8)
• Stato: incolto, vegetazione spontanea; frazionabile
• Pertinenze: nessuna rilevata; possibilità di frazionamento/servitù da verificare
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi valutare l’acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni tecniche e procedurali? Contattaci per assistenza e per tutte le indicazioni per partecipare all’asta.