Terreno All'asta In Serra De' Conti (AN) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile panoramico all'asta a Serra de' Conti

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta dove costruire la propria casa: due lotti contigui di terreno edificabile, venduti insieme, all'interno del piano di lottizzazione "Il Parco", in posizione collinare con vista e ottima esposizione.

Si tratta di due appezzamenti che costituiscono un'unica entità di forma pressoché quadrata, ideali per una soluzione residenziale singola o per frazionamento. I due particolari catastali sono F.8 P.1301 (217 mq) e F.8 P.1295 (635 mq) — corrispondono al lotto n.18 del PDL "Il Parco". Il terreno è classificato in zona CC (espansione per edilizia economica e popolare) secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, ideale per chi valuta un acquisto all'asta con finalità edificatoria.

Punti di forza: posizione collinare all'interno di un piano di lottizzazione consolidato, forma regolare che facilita progettazione e frazionamento, destinazione urbanistica favorevole (zona CC). Stato dei luoghi: assenza di segnalazione di elementi di confine visibili in sito — è possibile il frazionamento catastale per ottenere unità indipendenti.

Contesto e servizi: il lotto si trova nel territorio di Serra de' Conti, inserito in un comparto residenziale in espansione (PDL "Il Parco"), con buone potenzialità per realizzazioni abitative rivolte al mercato locale. Verificare in fase di accesso agli atti la dotazione di infrastrutture e allacciamenti e la documentazione edilizia presente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (due appezzamenti uniti)
• Superficie: 217 mq + 635 mq (totale 852 mq)
• Piano: terreno, posizione collinare nel PDL "Il Parco" (lotto n.18)
• Località: Serra de' Conti (AN)
• Stato: terreno libero, senza evidenti elementi di confine; possibile frazionamento catastale
• Pertinenze: nessuna costruita; possibilità di frazionamento e sviluppo edilizio secondo normativa CC
• Classe energetica: n.d. (terreno)

Valore di stima: € 38.300,00. Prezzo base d'asta: € 21.543,75 — offerta minima € 16.158,00 (75% del prezzo base). Cauzione pari al 10% dell'offerta. Rilancio minimo di gara: € 1.000,00. Inizio gara telematica: 11/06/2026 ore 09:30.

Se desideri valutare l'acquisto all'asta o avere assistenza per la documentazione e la visita, contattaci per tutte le informazioni.