Terreno All'asta In Serra De' Conti (AN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno edificabile panoramico all'asta a Serra de' Conti

Questo terreno edificabile viene proposto all'asta in posizione collinare: un'opportunità per chi cerca uno spazio dove progettare una nuova abitazione o un piccolo intervento residenziale all'interno della lottizzazione "Il Parco". Ideale per investitori e privati che vogliono partecipare a un'asta giudiziaria a Serra de' Conti con condizioni chiare.

Si tratta di un appezzamento di terreno di 972 mq (Catasto Terreni F.8, P.1304), di forma pressocché quadrata e collocato in posizione di declivio sul versante collinare. Il lotto è inserito nel perimetro del Piano di Lottizzazione (PDL - IL PARCO) ed è ricompreso nella zona CC di espansione per edilizia economica e popolare (secondo CDU e art.11 NTA), dunque edificabile in base alla normativa urbanistica vigente.

Lo stato dei luoghi non consente verifiche puntuali sulla corrispondenza dei confini in assenza di elementi di delimitazione in sito: il terreno viene venduto nello stato di fatto e di diritto. Il lotto può essere frazionato mediante frazionamento catastale, offrendo flessibilità progettuale per soluzioni singole o multiple. Vendita a corpo; l'acquirente dovrà valutare eventuali adeguamenti urbanistici o oneri previsti.

Punti di forza: posizione collinare con buona esposizione, inserimento in piano di lottizzazione già definito ("Il Parco") e possibilità di frazionamento. Valore di stima indicativo €43.700; prezzo base d'asta €24.581,25, offerta minima pari al 75% (€18.436,00). Cauzione pari al 10% dell'offerta; rilancio minimo €1.000. Inizio gara: 11/06/2026 ore 09:30.

La zona di Serra de' Conti offre un contesto tranquillo e panoramico, tipico delle aree collinari marchigiane, con servizi nei centri vicini e buoni collegamenti stradali per le principali località della provincia. Ideale per chi desidera costruire in un contesto residenziale programmato.

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o avere maggiori dettagli sul lotto e sulle modalità di partecipazione? Contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 972 mq
• Piano: terreno (lottizzazione PDL "Il Parco")
• Località: Serra de' Conti (AN)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; confini da verificare in sede di sopralluogo
• Pertinenze: nessuna; frazionabile tramite frazionamento catastale
• Classe energetica: non applicabile