Casa Singola All'asta In Via Fratelli Costantini, 60039 Staffolo An, Italia Staffolo, Ancona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno edificabile con struttura in cemento all'asta a Staffolo

Questa opportunità all'asta propone un immobile all'asta unico nel suo genere: un ampio lotto edificabile con struttura portante già realizzata, ideale per chi cerca un progetto da completare o un investimento per la realizzazione di più unità abitative. Posizione semi‑centrale e grande visibilità per chi cerca un'occasione in provincia di Ancona.

Il lotto comprende un terreno di 966 mq lordi su cui insiste una struttura in cemento armato con sedime di circa 295 mq; i lavori, avviati nel 2011, hanno portato alla realizzazione di fondazioni, struttura portante, solai in laterocemento e copertura, senza tamponamenti né impianti. Il permesso di costruire originario prevedeva una palazzina residenziale su tre piani fuori terra con sei appartamenti e locali garage/cantina a piano terra/seminterrato; il permesso è ormai scaduto e, in caso di ripresa lavori, andrà presentata nuova pratica al Comune.

A prima vista la struttura appare in buone condizioni e la tipologia costruttiva rende possibile il proseguimento dei lavori sul progetto originale o una rielaborazione progettuale. È un'opportunità interessante per imprese edili, investitori o privati che desiderano realizzare appartamenti o una casa plurifamiliare: attenzione però, è consigliabile eseguire verifiche strutturali specialistiche e regolarizzare eventuali aspetti urbanistici prima del completamento.

Il lotto è collocato in zona di completamento residenziale (zona B1) nel Comune di Staffolo (AN), in area semi‑centrale: contesto tranquillo ma servito, adatto a chi cerca una soluzione residenziale fuori dal centro urbano maggiore pur con buoni collegamenti nella provincia di Ancona. L’immobile è libero e pronto per essere visionato su appuntamento.

Prezzo base di vendita €129.800,39; offerta minima €97.350,29; cauzione pari al 10% del prezzo offerto. Opportunità concreta per chi intende partecipare a un’asta giudiziaria a Staffolo con progetto già avviato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile con struttura in cemento armato per palazzina residenziale (incompleta)
• Superficie: Terreno 966 mq lordi; sedime struttura circa 295 mq
• Piano: Progetto autorizzato per 3 piani fuori terra + piano terra/seminterrato per garage/cantine
• Località: Staffolo (AN) - Via Fratelli Costantini
• Stato: Grezzo/incompleto; struttura portante e solai presenti, priva di tamponamenti e impianti; immobile libero
• Pertinenze: Aree esterne del lotto; autorimesse/cantine previste dal progetto non ultimate
• Classe energetica: non classificata (immobile allo stato grezzo)

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