Appartamento All'asta In Via Trento, 14, 60012 Trecastelli An, Italia Trecastelli, Ancona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e garage all'asta a trecastelli

All'asta: luminoso appartamento con ampio terrazzo e buone finiture, ideale per chi cerca spazio e comfort vicino al centro. Un'opportunità per acquisire una casa pronta da vivere in contesto condominiale recente.

L'abitazione è un appartamento di circa 90 mq calpestabili, posto al 3° piano di un condominio costruito nel 2007, accessibile anche con ascensore. La zona giorno si compone di ingresso su soggiorno/pranzo con cucina abitabile; la zona notte ospita tre camere e due bagni. Grande terrazzo al piano di circa 50 mq con pergola in legno e telo in PVC regolarmente autorizzato, oltre a balconi per circa 17 mq complessivi.

Stato conservativo ottimo: l'immobile è descritto come ben mantenuto e immediatamente fruibile. Al piano interrato sono presenti le pertinenze: garage (cat. C/6) di 24 mq e cantina (cat. C/2) di 12 mq. Dati catastali: Foglio 2, Mappale 1002, Sub 25 (abitazione) – rendita catastale indicata nella perizia. Valore di perizia riportato: Euro 148.000 (stima perizia CTU).

Punti di forza: ampie superfici esterne vivibili (terrazzo di 50 mq), ascensore, garage e cantina compresi, edificio recente (2007) e posizione strategica vicino al nucleo urbano. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta con spazi esterni rari nella zona.

Contesto: ubicato in Via Trento 14, nel centro di Trecastelli, a breve distanza da servizi, attività commerciali, scuole e uffici comunali. Buona accessibilità e inserimento in contesto residenziale consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: abitazione ca. 90 mq; terrazzo ca. 50 mq; balconi ca. 17 mq
• Piano: 3° piano (con ascensore)
• Località: Trecastelli (AN) – Via Trento 14
• Stato: ottime condizioni, edificio 2007
• Pertinenze: garage mq 24, cantina mq 12
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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