Appartamento All'asta In Via San Bartolo 4 Corinaldo (AN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con garage all'asta a corinaldo

All'asta: porzione di fabbricato con ampi spazi distribuiti su più livelli, ideale per chi cerca un intervento di riqualificazione con potenziale personalizzazione. Vendita giudiziaria sita in via San Bartolo 4, Corinaldo.

L'immobile è costituito da un appartamento al piano terra con ulteriori locali abitativi al piano seminterrato e locali sottotetto al piano secondo, per un totale catastale corrispondente a 8,5 vani per l'unità abitativa. Completano la proprietà un'autorimessa interrata, censita catastalmente come C/6 di 46 mq, attigua al fabbricato principale.

Lo stato generale è pessimo: il fabbricato presenta un cedimento di fondazione che ha causato l'inclinazione della parte a valle; sono necessarie opere di consolidamento e ristrutturazione. Parte del piano seminterrato è stata oggetto di sanatoria (concessione edilizia in sanatoria 16/12/1989 n.293 con relativa abitabilità), mentre altre porzioni non risultano ancora mutate formalmente da destinazione rurale a civile abitazione. L'autorimessa è autorizzata con provvedimento del 11/08/2000.

Punti di forza: ampia consistenza interna (8,5 vani catastali) e garage di grande metratura interrato che offrono spazio per progetto residenziale esteso o frazionamento; posizione in centro storico di Corinaldo che può valorizzare l'intervento. Trasparenza sulle criticità: opere strutturali e pratiche urbanistiche sono da valutare e saranno a carico dell'acquirente.

La proprietà è attualmente in possesso degli esecutati. Corinaldo offre servizi locali, attività commerciali e collegamenti con i centri limitrofi, rendendo l'immobile interessante per chi cerca un progetto residenziale in borgo storico. Consulta la perizia per tutti i dettagli tecnici e urbanistici prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato urbano (appartamento a piano terra + locali seminterrato e sottotetto)
• Superficie: consistenza catastale 8,5 vani (abitazione); autorimessa C/6 mq 46
• Piano: piano terra (abitazione), piano seminterrato (locali abitativi), piano secondo sottotetto
• Località: Corinaldo (via San Bartolo n. 4)
• Stato: pessimo stato di manutenzione; cedimento in fondazione e necessità di ristrutturazione e consolidamento
• Pertinenze: autorimessa interrata (mq 46) annessa al fabbricato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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