Negozio All'asta In Via Borghi, 27 - 52011 Bibbiena (AR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale su due livelli con ingresso strada all'asta a Bibbiena

Questo locale commerciale all'asta offre una soluzione versatile su due livelli, ideale per chi cerca visibilità e accesso diretto dalla strada. Opportunità interessante per chi desidera avviare un'attività o ristrutturare uno spazio su misura in centro urbano.

L'unità ha una superficie commerciale di 111 mq distribuiti su due ampi vani collegati da scala interna in muratura: un locale al piano terra con ampia porta d'ingresso su via G. Borghi e un vano al piano seminterrato. Il locale è dotato di allacciamento idrico e di un pozzetto per la raccolta delle acque, caratteristiche pratiche per usi commerciali o di laboratorio. Venduto nello stato di fatto, rappresenta un'opportunità da personalizzare secondo le esigenze dell'acquirente.

Punti di forza: ingresso diretto su strada che garantisce visibilità e facilità di accesso, ampi spazi sfruttabili su due livelli e predisposizione idrica già presente. Si presta bene a negozio, laboratorio artigianale, deposito commerciale o soluzioni miste che richiedano continuità tra piano strada e seminterrato.

Contesto: ubicato a Bibbiena, in via G. Borghi, in un contesto urbano con accesso diretto dalla pubblica via. La posizione è adatta per attività che beneficiano di passaggio pedonale e facilità di carico/scarico; ulteriori servizi e collegamenti nella città sono raggiungibili nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (cat. C/1)
• Superficie: 111 mq
• Piano: piano terra + piano seminterrato collegati
• Località: Bibbiena, via G. Borghi 27
• Stato: venduto nello stato di fatto (da verificare in loco)
• Pertinenze: non specificate; locale con accesso diretto su strada
• Classe energetica: non indicata

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