Terreno All'asta In Località Biricocolo - 52021 Bucine (AR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo unico 3,4 ha all'asta a bucine

Una rara opportunità all'asta: un lotto unico di oltre 34.300 mq di terreni collinari, ideale per chi cerca un investimento rurale o uno spazio da valorizzare in campagna. Vendita in blocco dei 12 mappali che compongono l'intera proprietà.

Il lotto è costituito da terreni agricoli di varie qualità (seminativo, bosco misto, pascolo) per una superficie complessiva di 34.322 mq (3,43 ha). In catasto risultano anche 2.330 mq censiti come fabbricati, la cui consistenza reale è oggetto di verifica in sede di gara. I terreni attualmente sono incolti e privi di impianti agricoli, con pendenze tipiche della collina e buona esposizione, adatti a oliveti, frutteti o pascolo e con possibilità di sfruttare la vocazione paesaggistica della zona.

Accesso agevole dalla strada provinciale Via di Val D’Ambra e dalla strada comunale di Biricocolo; i confini comprendono accessi carrabili comuni. La perizia segnala alcune anomalie da approfondire (presenza di manufatto segnalato su mappale 90 con documentazione incerta e un possibile accesso fittizio tra mappali) — elementi che richiedono verifica documentale da parte dell’acquirente e che sono riportati nella relazione tecnica.

Posizione tranquilla in zona collinare del Comune di Bucine (AR), località Biricocolo, a breve distanza dalle principali vie provinciali; contesto caratterizzato da paesaggi rurali e accessibilità ai servizi dei centri limitrofi. Ideale per investitori agricoli, operatori del settore o professionisti che vogliano valorizzare una proprietà unica venduta in blocco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto unico composto da 12 mappali)
• Superficie: 34.322 mq (totale terreno + fabbricati catastali 2.330 mq)
• Piano: terreno collinare, accessi carrabili da strada provinciale/comunale
• Località: Bucine (AR), località Biricocolo, accesso via Val d’Ambra / strada comunale di Biricocolo
• Stato: incolto, senza impianti agricoli; presenza di fabbricati catastali da verificare (possibile demolizione)
• Pertinenze: parti catastalmente censite come fabbricati (mq 2.330) — vendita in un’unica soluzione (lotto unico)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valutazione perizia: valore complessivo stimato € 38.000 (vendita della totalità dei 12 mappali in unica soluzione)

Se vuoi partecipare all'asta o avere supporto per la verifica documentale e le modalità di acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.