Appartamento All'asta In Via E Berlinguer Interna - Levane N 1 - 52021 Bucine (AR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un appartamento in una zona tranquilla e ben servita? Questa è la tua occasione! Un appartamento di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Arezzo. L'offerta minima è di soli 87000.

L'appartamento si trova in Via E. Berlinguer interna - Levane n. 1, nel Comune di Bucine (AR). Si tratta di un'abitazione di civile abitazione di proprietà piena, che fa parte di un edificio a schiera di maggior consistenza. La superficie complessiva dell'appartamento è di 104 mq ed è composto da un ingresso con loggiato, un angolo cottura con zona pranzo-soggiorno, un disimpegno con bagno, due camere e una terrazza al piano terra rialzato. Inoltre, c'è un locale ad uso taverna con angolo cottura, servizio igienico, scannafosso e garage al piano seminterrato, con annesso resede esclusivo su due lati dell'appartamento e con i proporzionali diritti sulle particelle comuni dell'edificio. L'immobile è censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Bucine, al foglio 1, particella 808 - subalterno 13, Cat A/3, classe 3, consistenza vani 4,5, rendita € 302,13 (l'appartamento); subalterno 14, Cat C/6, classe 5, consistenza 18 mq, rendita € 71,58 (il garage). L'immobile è stato acquisito a seguito di una sentenza di esecuzione in forma specifica del Tribunale di Arezzo, rep. n. 2509/2013 del 10/12/2013, trascritta il 20/05/2014 al n. 4871 di formalità, in particella con atto di compravendita a rogito notaio Idolo Eugenio rep. n. 36211/13986 del 17 novembre 2020, trascritto in data 09/12/2020 al n. 12417 di formalità. Il fabbricato è stato edificato a seguito di alcune pratiche edilizie, tra cui il Permesso di Costruire n. 8690 del 06/03/2008 e la Variante in corso d'opera n. 9266 del 19/01/2010. Non è presente la certificazione di abitabilità all'interno dei fascicoli dell'archivio dell'ufficio edilizia del Comune di Bucine. Gli impianti sono recenti, di nuova fattura e non è stato depositato il certificato di abitabilità, quindi non sono state reperite le certificazioni degli impianti elettrici ed idrico-sanitari. Il Custode IVG ha dichiarato che l'immobile è in uso alla particella esecutata. Ulteriori informazioni sono indicate nella perizia del 9 agosto 2022 e successive integrazioni del 17 ottobre 2022 redatta dal geom. Giorgia Cardelli, con studio in Arezzo.

Il luogo in questione è classificato come zona 3 per la sismicità bassa, zona D per la classificazione climatica e ha un'alta diffusività atmosferica secondo uno studio del 2002 dell'Ibimet CNR. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (5.68 km), poste (5.68 km), scuola (5.68 km), banca (5.68 km), bancomat (5.68 km), bar (5.68 km), fermata autobus (5.68 km), siti storici (5.68 km). 00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un affare! Non perdere tempo, partecipa all'asta e fai il tuo sogno diventare realtà!