Capannone All'asta In Via Cà D'orazio - 52033 Caprese Michelangelo (AR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Capannone con resede all'asta a Caprese Michelangelo

Un'ampia opportunità per investitori e aziende: immobile all'asta costituito da un capannone produttivo completamente ristrutturato e dotato di grande area esterna privata, ideale per attività industriali o logistiche. L'annuncio si riferisce a un unico lotto venduto "a corpo" tramite asta giudiziaria a Caprese Michelangelo.

Spazi interni razionali e versatili: capannone su unico piano con porzione laterale su due livelli, superficie commerciale totale circa 1.435 mq. Interni suddivisi in zona uffici, servizi, sala montaggio, aree produttive (fonderia, lucidatura, sala gessi), laboratori di finitura, laboratorio per trattamenti galvanici di circa 130 mq, spogliatoi, area controllo qualità e spedizioni; al primo piano mensa ricavata nell’ex appartamento del custode. Tutti gli impianti risultano funzionanti e i locali sono in buono stato di manutenzione. Certificazione di agibilità rilasciata il 12/07/2017.

Plus tecnici e logistica: centrale termica esterna a biomassa installata nel 2017, accesso con cancello carrabile motorizzato, ampio resede esterno carraio (superficie scoperta complessiva delle due porzioni circa 8.788 mq) con piazzali in ghiaia e marciapiedi perimetrali. Struttura mista con travi e pilastri prefabbricati, tamponature in pannelli sandwich; ambiente produttivo con portoni industriali e finestrature a fascia. Vendita a corpo comprensiva di tutte le pertinenze — si segnala la presenza di un gravame di leasing su porzione centrale: l'eventuale acquirente dovrà farsi carico dell'estinzione o della gestione delle rate residue secondo quanto previsto dall'istituto finanziario.

Contesto e servizi: ubicato in frazione Lama, via Cà d’Orazio 127, a circa 2 km dal centro di Caprese Michelangelo (AR). Zona produttiva (PC3) con accessi su viabilità locale; area piuttosto isolata, con servizi e collegamenti limitati — fattore da valutare in relazione all'uso logistico o produttivo. Ideale per chi cerca una struttura pronta all'uso con ampi spazi esterni e autonomia impiantistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone produttivo industriale (lotto unico, vendita a corpo)
• Superficie: superficie commerciale circa 1.435 mq
• Piano: per lo più piano terra; porzione laterale sviluppata su 2 livelli (mensa)
• Località: via Cà d’Orazio 127, frazione Lama – Caprese Michelangelo (AR)
• Stato: ristrutturato, buono stato di manutenzione; agibilità 12/07/2017
• Pertinenze: resede esterno privato complessivo circa 8.788 mq, cancello carrabile motorizzato, centrale termica a biomassa (2017)
• Classe energetica: non indicata in perizia (impianto di riscaldamento a biomassa installato 2017)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e assisterti nella partecipazione all'asta.