Capannone All'asta In Via Cà D'orazio - 52033 Caprese Michelangelo (AR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone produttivo con ampio resede all'asta a caprese michelangelo

Una rara opportunità immobiliare: capannone produttivo pronto all'uso messo in vendita all'asta a Caprese Michelangelo, frazione Lama. Ideale per attività artigianali o produttive che cercano spazio coperto e un grande resede esterno in area riservata.

Si tratta di un compendio industriale di circa 1.435 mq di superficie commerciale, sviluppato per la maggior parte al piano terra con una porzione laterale su due livelli (mensa al piano primo). Internamente l’immobile è suddiviso in uffici, servizi, magazzini e ampie aree produttive (fonderia, lucidatura, sala gessi, laboratorio di finitura); è presente inoltre un laboratorio per trattamenti galvanici di circa 130 mq e due ampi portoni metallici per accesso mezzi. Lo stato di manutenzione è buono: ristrutturato nel 2017 con certificazione di agibilità rilasciata il 12/07/2017.

I plus dell’immobile includono un impianto di riscaldamento a biomassa (centrale termica separata, installata nel 2017), locali tecnici dedicati, resede esterno recintato con cancello carrabile motorizzato e ampia area di manovra. L’immobile viene venduto "a corpo" con tutti gli annessi e pertinenze; si segnala la presenza di un leasing gravante su una porzione centrale che potrebbe richiedere gestione o estinzione da parte dell'acquirente — elemento da valutare prima di partecipare all’asta.

La proprietà è inserita in zona produttiva (PC3 “area produttiva di completamento”), in posizione relativamente isolata a circa 2 km dal centro di Caprese Michelangelo: buon grado di privacy e spazio esterno significativo, ma collegamenti e servizi locali limitati. Ideale per chi cerca un’area produttiva indipendente con ampia superficie esterna e impianti recenti.

Per informazioni dettagliate sull’immobile e sulle modalità di partecipazione all’asta contattaci: possiamo guidarti passo dopo passo nella procedura per l’acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (compendio produttivo)
• Superficie: 1.435 mq (superficie commerciale); resede esterno complessivo circa 8.790 mq
• Piano: prevalentemente piano terra; porzione su due livelli con mensa al piano primo
• Località: via Cà d’Orazio n.127, frazione Lama – Caprese Michelangelo (AR)
• Stato: buono, ristrutturato 2017; certificazione di agibilità n.2789 del 12/07/2017
• Pertinenze: centrale termica a biomassa (2017), locale tecnico distaccato, cancello carrabile motorizzato, due portoni industriali, uffici e servizi completi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per fornirti tutte le informazioni necessarie e supportarti nella partecipazione all’asta.