Terreno All'asta In Località Moro Bianco Castelfranco Di Sopra - Castelfranco Piandiscò (AR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno edificabile con uliveto all'asta a Castelfranco Piandiscò

Un'opportunità rara: immobile all'asta sito nella tranquilla località Moro Bianco di Castelfranco di Sopra, ideale per chi cerca un terreno edificabile con accesso diretto dalla strada pubblica. Vendita all'asta giudiziaria con base d'asta competitiva.

Terreno edificabile di circa 4.130 mq, in gran parte ricompreso in un comparto di lottizzazione convenzionato, coperto da vegetazione spontanea e piante di ulivo. L'area è priva di opere di urbanizzazione e non presenta costruzioni: si presta a un progetto residenziale o a sviluppo in lotti secondo le norme urbanistiche vigenti.

Contesto urbanistico favorevole: il lotto rientra nel perimetro delle U.T.O.E. dell’insediamento accentrato di Castelfranco e nella quasi totalità è già parte di un Piano di Lottizzazione convenzionato (rogito 22/10/2009). Si segnala che una particella (p.lla 717) richiede l’approvazione definitiva del Piano Operativo e relativa variante per essere pienamente efficiente. L'accesso avviene direttamente dalla viabilità pubblica (via Brunetto Bigazzi). Non sono presenti vincoli di natura storica, demaniale o di uso civico.

Punti di forza: ampia superficie pianeggiante, contesto collinare tipico toscano con oliveti, buona esposizione e accessibilità; ottima soluzione per chi intende realizzare una casa unifamiliare o un intervento in lotti. Vendita soggetta a IVA. Base d'asta: €103.250, offerta minima €77.500; cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (uliveto)
• Superficie: ca. 4.130 mq (fg. 23, particelle 629, 650, 651, 653, 706, 707, 708, 717)
• Piano: terreno, accesso da strada pubblica
• Località: Moro Bianco – Castelfranco di Sopra, Comune di Castelfranco Piandiscò (AR)
• Stato: coperto da vegetazione spontanea e piante di ulivo, privo di opere di urbanizzazione
• Pertinenze: accesso diretto via Brunetto Bigazzi; immobile libero, senza servitù risultanti
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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