Ampio Trilocale Multiaccessoriato In Via Peter Russel, Castelfranco Piandisco' (AR)

Descrizione

AMPIO TRILOCALE MULTIACCESSORIATO IN VIA PETER RUSSEL, CASTELFRANCO PIANDISCO' (AR)

Si propone appartamento con giardino e terrazza posto al piano terra, con annesso autorimessa e cantina posto al piano seminterrato, siti in Via Peter Russel n. 5, nel Comune di Castelfranco Piandiscò (AR).

L'appartamento è composto da:
• PIANO TERRA con soggiorno con zona cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio, ampia terrazza e resede/giardino antistante il locale soggiorno d'ingresso, in parte pavimentata ed in parte sistemata a prato;
• PIANO SEMINTERRATO con una cantina e un bagno adibito a locale lavanderia.
I due piani sono collegati tra loro mediante scala a chiocciola interna, mentre nel piano seminterrato è presente una porta di comunicazione con il box.

- SUPERFICIE CATASTALE:
• Appartamento: 101 mq;
• Box auto: 20 mq.

Il fabbricato presenta struttura in cemento armato, il solaio della zona garages a lastra e gli altri sono di tipo bauster; le fondazioni sono a travi rovesce e la copertura del fabbricato risulta essere in prevalenza a falde inclinate.

Internamente presenta rifiniture di normale livello: le pareti risultano completamente intonacate e tinteggiate, la pavimentazione risulta costituita in parte da mattonelle di tipo ceramico-monocottura, ed in parte da parquet in legno; le porte interne risultano essere in legno di tipo tamburato, mentre le finestre risultano essere con telaio in legno ed inserti vetrati.

L'appartamento risulta dotato di impianto elettrico di tipo sottotraccia, completo di punti di accensione, punti luci e prese di corrente; l'impianto idrico (adduzione e scarico) risulta funzionante con tubazioni sottotraccia.
L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo, con corpi scaldanti costituiti da radiatori in alluminio, e caldaia murale situata in corrispondenza della porta di ingresso all’ unità abitativa (all'esterno dei locali abitativi).
L'autorimessa risulta dotato di impianto elettrico.

Sono presenti dei vani non autorizzati, pertanto sarà necessario fare delle piccole modifiche per riportare il tutto allo stato originario.

L'immobile è situato a Castelfranco Piandiscò, comune italiano di 9.852 abitanti della provincia di Arezzo in Toscana, che fa parte de "I borghi più belli d'Italia".
È stato istituito il 1º gennaio 2014 dalla fusione dei comuni di Castelfranco di Sopra e Pian di Scò. Il capoluogo si trova a Castelfranco di Sopra.

- IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
• Appartamento: Foglio 7, Particella 476, Subalterno 20;
• Box: Foglio 7, Particella 476, Subalterno 12.