Capannone All'asta In Via Vecchia Aretina, 52029 Castiglion Fibocchi Ar, Italia Castiglion Fibocchi, Arezzo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone con uffici e ampie aree logistiche all'asta a Castiglion Fibocchi

Descrizione:
Immobile industriale multifunzionale all'asta situato nella prima periferia di Castiglion Fibocchi (AR), ideale per attività produttive, logistica e stoccaggio. La proprietà, disposta su più corpi di fabbrica, offre una combinazione di spazi direzionali su due livelli e vaste aree produttive a piano terra, pronta per chi cerca un investimento operativo o un capannone da riqualificare tramite asta giudiziaria.

Tipologia e distribuzione interna: il Lotto 1 comprende una parte direzionale su due livelli con locali ad uso ufficio e servizi, affiancata ad ampi magazzini/laboratori a pianta quasi rettangolare con accesso sia dalla zona direzionale sia dal resede posteriore; complessivamente le superfici produttive e direzionali superano i 5.000 m², con vani tecnici di servizio e locali impiantistici accessori. Gli spazi sono organizzati per consentire operatività immediata o una riprogettazione interna a seconda delle esigenze.

Stato e impiantistica: l’immobile è mantenuto in discreta efficienza e presenta locali tecnici dedicati (cabina elettrica e locali impianti). A servizio del lotto sono presenti locali accessori che identificano la cabina elettrica e altri impianti, accessibili anche tramite aree di terzi indicate in planimetria. La presenza di ampie aree di manovra e resedi esterni facilita le operazioni di carico/scarico e l’accesso ai mezzi pesanti.

Punti di forza: ampia superficie produttiva e direzionale integrata, accessi carrabili al piano terra, conformazione regolare dei magazzini che agevola lo stoccaggio e la logistica interna, collegamenti rapidi con la viabilità comunale. Opportunità interessante per imprese in cerca di uno spazio funzionale da acquisire tramite asta giudiziaria a Castiglion Fibocchi.

Contesto e servizi: l’area è inserita in comparto a vocazione produttiva/commerciale, con facile collegamento a strade comunali e a breve distanza da Arezzo; nei dintorni sono presenti servizi logistici e commerciali utili per attività industriali e di deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con porzione direzionale su due livelli
• Superficie: circa 5.050 m² complessivi (uffici + magazzini/laboratori)
• Piano: prevalente piano terra con porzione direzionale su due livelli
• Località: Castiglion Fibocchi (AR), via Vecchia Aretina (prima periferia)
• Stato: discreto / conservazione e manutenzione ordinarie eseguite
• Pertinenze: locali tecnici e impiantistici accessori (cabina elettrica), resede/aree di manovra esterne comuni
• Classe energetica: non specificata (da verificare in sede di visita/documentazione)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'immobile e sulle modalità di acquisto all'asta.