Capannone All'asta In Via Vecchia Aretina, 52029 Castiglion Fibocchi Ar, Italia Castiglion Fibocchi, Arezzo - LOTTO 3

Descrizione

🏭 opificio produttivo 4.070 mq all'asta a Castiglion Fibocchi

Questo ampio opificio su unico livello è proposto all'asta: un'occasione per operatori industriali, logistici o investitori che cercano uno spazio produttivo con ampie superfici e accessi diretti. La soluzione, collocata in un complesso industriale consolidato a Castiglion Fibocchi (AR), offre spazi funzionali pronti per attività produttive, magazzino e logistica.

L'immobile è costituito da un grande opificio disposto su un unico piano, con una porzione destinata a magazzino/laboratorio a pianta quasi rettangolare e una zona direzionale dotata di locali ufficio, servizi igienici e locali di servizio per le maestranze. L'accessibilità è agevole grazie ad accessi sia dalla parte direzionale sia dal resede posteriore, rendendo semplici le operazioni di carico/scarico e la gestione logistica interna. Stato conservativo: mantenuto in discrete condizioni, pronto per interventi funzionali o adattamenti operativi.

Punti di forza: superficie rilevante (4.070 mq) su unico livello, distribuzione pratica per attività industriali e di stoccaggio, presenza di uffici e servizi interni, accessi carrabili multipli e area esterna di servizio. Opportunità interessante per riorganizzare linee produttive, creare magazzino centralizzato o insediare una piattaforma logistica con rapidi collegamenti locali. Vendita nella formula dell'asta giudiziaria: ottima possibilità per acquisire un immobile produttivo a condizioni potenzialmente vantaggiose, valutando però l'acquisto nello “stato di fatto e di diritto” tipico delle aste.

Il complesso si colloca in area produttiva con buona accessibilità alla rete stradale provinciale; nei dintorni sono presenti servizi e infrastrutture compatibili con attività industriali e logistiche. Castiglion Fibocchi offre un contesto operativo a breve distanza da nodi viari principali, utile per aziende che necessitano di collegamenti rapidi verso il territorio provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio / capannone produttivo
• Superficie: 4.070 m² (superficie commerciale indicativa)
• Piano: unico livello (piano terra)
• Località: Castiglion Fibocchi (AR)
• Stato: discreto / manutenzionato (come da perizia)
• Pertinenze: locali ufficio, servizi igienici, depositi, resede di servizio con accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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