Capannone All'asta In Via Vecchia Aretina, 52029 Castiglion Fibocchi Ar, Italia Castiglion Fibocchi, Arezzo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 opificio produttivo su unico livello all'asta a castiglion fibocchi

Introduzione
Immobile all'asta: ampio opificio produttivo disposto su un unico livello, ideale per attività industriali, logistica o magazzino con uffici annessi. Opportunità da valutare in asta giudiziaria a Castiglion Fibocchi (AR) per chi cerca un immobile operativo di grandi superfici.

Descrizione dettagliata
Si tratta di un opificio produttivo (categoria D/7) con superficie commerciale di circa 4.070 m², disposto interamente a piano terra. La distribuzione interna include un’ampia zona produttiva/opificio, aree deposito/magazzino e locali tecnici, oltre a vani adibiti a uffici, servizi igienici e locali di servizio per il personale. La seconda parte presenta una configurazione rettangolare favorevole alle operazioni di stoccaggio e movimentazione merci, con accessi sia dalla zona direzionale sia dal resede posteriore.

Punti di forza
Immobile funzionale per attività produttive o logistiche grazie alla grande superficie a piano terra e ai plurimi accessi carrabili. Presenza di locali ufficio e servizi interni che facilitano l’immediata operatività. L’unità è inserita in un complesso dotato di impianti comuni (centrale elettrica/termica e aree di manovra), con resede e parcheggi esterni a servizio dell’area. Lo stato risulta manutenzionato e in discreta efficienza (come indicato nella perizia), riducendo interventi immediati di adeguamento.

Contesto e servizi
L’immobile si trova in via Vecchia Aretina, nella prima periferia di Castiglion Fibocchi (AR), in un’area a vocazione produttiva/industriale servita dalla viabilità comunale principale e comoda al casello autostradale nei dintorni. La posizione è favorevole per trasporti e logistica, con accesso a servizi locali e collegamenti verso Arezzo e la rete autostradale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio produttivo (D/7)
• Superficie: circa 4.070 m²
• Piano: piano terra (unico livello)
• Località: via Vecchia Aretina, Castiglion Fibocchi (AR)
• Stato: manutenzionato, discreta efficienza (secondo perizia)
• Pertinenze: uffici e servizi interni, depositi/magazzini, resede comune, aree di manovra e parcheggio; impianti comuni (centrale elettrica/termica) a servizio del comparto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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