Capannone All'asta In Via Vecchia Aretina, 52029 Castiglion Fibocchi Ar, Italia Castiglion Fibocchi, Arezzo - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Capannone industriale 1.225 m² all'asta a Castiglion Fibocchi

Descrizione:
Opportunità per investitori e operatori logistici: capannone industriale all'asta situato nella zona produttiva di Castiglion Fibocchi, con ampi accessi carrabili e area di manovra esterna. Immobile ideale per deposito, logistica o attività produttive leggere che cercano spazi regolari e facilmente accessibili.

Il bene è un ampio locale a pianta regolare di circa 1.225 m², posto a piano terra (catasto: foglio 25 particella 13 sub. 40), con più accessi carrabili dall'esterno che facilitano le operazioni di carico e scarico. Non sono presenti servizi igienici interni: questo rende l’unità pronta all’adattamento secondo le specifiche esigenze dell’acquirente.

Punti di forza: superficie commerciale significativa in un unico volume regolare, accessi multipli per mezzi pesanti e possibilità di utilizzo immediato come magazzino o capannone produttivo. L’immobile beneficia delle aree comuni esterne (resede/viabilità) e della viabilità interna al comparto, con parcheggi esterni identificati nella particella limitrofa.

Contesto e servizi:
La posizione ricade in un contesto produttivo consolidato, facilmente raggiungibile dalla viabilità provinciale e a breve distanza dai principali servizi logistici della zona. Nelle vicinanze sono presenti aree di parcheggio e ampie vie di transito per mezzi commerciali, rendendo l’immobile strategico per attività di stoccaggio e distribuzione. Alcune servitù e aree comuni (viabilità e parcheggi) risultano istituite a favore dell’intero complesso, garantendo l’accessibilità del lotto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / magazzino industriale
• Superficie: 1.225 m² (superficie commerciale indicata nella perizia)
• Piano: piano terra
• Località: Castiglion Fibocchi (AR)
• Stato: conservazione discreta / pronto per adattamenti (senza servizi igienici interni)
• Pertinenze: accessi carrabili multipli; aree comuni (resede/viabilità e parcheggi BCNC del complesso)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuta questa opportunità e richiedi tutte le informazioni sulla procedura: saremo a disposizione per fornirti dati, visure e per accompagnarti passo passo nell’acquisto all'asta.