Villa All'asta In Localita' Santa Agata - Via San Quirico 4 - 52029 Castiglion Fibocchi (AR) - LOTTO 1

Descrizione

Partecipa all'asta di una splendida villa situata a Castiglion Fibocchi, Arezzo. Questa proprietà offre ampi spazi e un'ottima posizione, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. L'offerta minima per questa villa è di 304200 €.

La villa è un'unità abitativa indipendente su tre livelli, libera su tutti e quattro i lati, con un ampio resede pertinenziale esclusivo recintato. La superficie della proprietà è di circa 4.600 mq e include due fontane e due pozzi. Vi è anche un garage indipendente. Il fabbricato principale è composto al piano terra da loggiato, ingresso, doppio soggiorno con camino, studio, disimpegno centrale, bagno-wc, cucina-soggiorno su tre vani uniti tra loro, cantina e vano sottoscala; al piano primo da tre camere doppie con guardaroba, camera singola, due bagni-wc, una loggia e una terrazza; al piano secondo da soffitta e due sottotetti. La superficie reale commerciale complessiva di villa, garage e resede è di circa 619,26 mq.Secondo il Nuovo Piano Strutturale e Piano Operativo comunale adottato con atto deliberativo del Consiglio Comunale di Castiglion Fibocchi n. 18 del 24/04/2024, e in corso di approvazione definitiva, il resede pertinenziale sopra descritto ha una potenzialità edificatoria con destinazione residenziale. La superficie edificabile massima (SE) è di 120 mq, con un numero massimo di alloggi pari a 1, un'indice di copertura massimo del 30%, un'altezza massima di 7 m e ulteriori specificazioni meglio evidenziate nella sezione 'Descrizione urbanistica'.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.0 km), poste (1.25 km), scuola (4.3 km), banca (4.41 km), bancomat (1.0 km), bar (6.12 km), fermata autobus (4.3 km), siti storici (4.41 km). Non perdere l'opportunità di fare un'offerta per questa affascinante proprietà!