Appartamento All'asta In Località Manciano N121/a, Lungo La Strada Comunale Traversa Della Misericordia - 52043 Castiglion Fiorentino (AR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Ecco l'occasione che stavi aspettando! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal Tribunale di Arezzo. Situato in una posizione strategica, questo immobile è perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità della città. L'offerta minima è di soli 52800.00 €, un prezzo imbattibile per una proprietà così prestigiosa. Il delegato alla vendita, Marcello Zazzaro, e l'Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo - Siena, custode dell'immobile, saranno a vostra disposizione per ogni informazione. Non perdete l'opportunità di fare un investimento sicuro e di vivere il sogno di una vita! Contattate il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile è una unità immobiliare urbana a destinazione residenziale, situata al piano terreno di un fabbricato urbano bifamiliare. Ha una superficie lorda e commerciale di circa 95,75 mq ed è composta da un soggiorno, due vani adibiti a pranzo e cucina separati da un grande arco, due camere, un bagno ed un disimpegno. Inoltre, ha un piccolo vano ripostiglio nel sottoscala (con accesso dall'esterno) e un piccolo locale cantina/lavanderia di circa 9,71 mq, utilizzato come bene comune tra l'appartamento oggetto di esecuzione e l'abitazione ubicata al piano primo. Il locale cantina/lavanderia sembra avere una superficie complessiva di circa 15,26 mq, in quanto non risulta essere stato realizzato il muro divisorio rispetto alla piccola porzione immobiliare attigua (della superficie di circa 5,55 mq), di natura condominiale e catastalmente individuata come bene comune non censibile (subalterno 6 (sei) della p.lla 28 del foglio 53). L'immobile è in discrete condizioni manutentive, nonostante la presenza di alcune problematiche legate ad umidità di risalita sulle murature portanti ed ad alcune fessurazioni in talune murature interne. Ha anche un antistante piccolo resede esclusivo di circa 7,30 mq.

Il comune ha la massima altitudine vicino al monte Largnano a 833 m s.l.m. e ci sono anche il monte Castiglion Maggio a 755 m s.l.m. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.07 km), poste (0.55 km), scuola (0.05 km), banca (0.31 km), bancomat (0.31 km), bar (0.24 km), fermata autobus (0.1 km), siti storici (0.31 km).