Appartamento All'asta In Frazione San Cipriano - Loc San Pancrazio - Via Farneto N 6 - 52022 Cavriglia (AR) - LOTTO UNICO

Descrizione

"Partecipa all'asta di un appartamento situato in una tranquilla frazione di Cavriglia, Arezzo. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà a un prezzo conveniente. L'offerta minima è di soli 55200 €, quindi non perdere l'occasione di fare un ottimo affare. Contatta il tribunale di Arezzo per partecipare all'asta e assicurati di non lasciarti sfuggire questa occasione.

L'appartamento si trova in Comune di Cavriglia, frazione San Cipriano, loc. San Pancrazio, via Farneto n° 6. Si tratta di un'unità abitativa di circa 88,55 mq, situata al primo piano di un edificio più grande. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che funge da cucina e soggiorno, con la presenza di una scala e un soppalco (realizzati abusivamente), un disimpegno che porta alla zona notte con due camere da letto, un bagno e un doppio servizio. È inoltre presente un garage seminterrato di circa 9 mq. L'immobile è censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Cavriglia al Foglio 12, Particella 15, subalterno 17, categoria A/3, classe 4, con una rendita di 402,84. Il garage è censito come subalterno 26, categoria C/6, classe 4, con una rendita di 58,88. L'immobile è stato acquisito tramite atto di compravendita del 15.10.2007. L'edificio è stato costruito in seguito a diversi permessi di costruzione e varianti, con i lavori completati nel 2007 e il certificato di agibilità rilasciato nel 2008. L'esperto ha dichiarato che il soppalco nella zona pranzo-soggiorno è abusivo ma può essere regolarizzato con un costo di circa € 4.500. Gli impianti, compreso il riscaldamento autonomo, sono stati completati nel 2008 e sono in buono stato di manutenzione. Attualmente l'immobile è occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia. Ulteriori informazioni sono disponibili nella perizia redatta dal geom. Alessandro Masoni, che deve essere consultata per dettagli aggiuntivi.

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