Terreno All'asta In Località Meleto - Cavriglia (AR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile di ampie dimensioni all'asta a Meleto (Cavriglia)

Questo terreno edificabile all'asta offre un'ampia opportunità di sviluppo residenziale in località Meleto, nel comune di Cavriglia. Ideale per investitori o privati che cercano un lotto pronto per essere inserito in un progetto edilizio, con la comodità della procedura d'acquisto tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un unico lotto di terreno edificabile di circa 16.376 m², appartenente a un comparto di trasformazione residenziale già convenzionato con il Comune di Cavriglia. Il terreno è libero da persone, ma gravato da vincoli idrogeologici e paesaggistici e soggetto a norme di salvaguardia in relazione a futura edificazione di elettrodotto da parte del RTN. L'area è descritta catastalmente con più particelle (foglio 10, particelle 162, 206, 207, 208, 349, 350, 351, 352).

Il lotto è parte di una convenzione urbanistica stipulata il 13/06/2007 (rep. 670/546) la cui durata è decennale e risulta attualmente in regime di proroga: sarà onere dell'aggiudicatario, al momento del trasferimento definitivo, ottenere la liberazione della procedura dagli obblighi convenzionali e adempiere a eventuali richieste del Comune, incluse eventuali pendenze pregresse. Prezzo base indicato €62.208, deposito cauzionale richiesto €6.221.

Punti di forza: estensione considerevole ideale per progetti residenziali, posizione nel comparto già convenzionato che ne connota la destinazione edificatoria, terreno libero e subito disponibile. Criticità: vincoli paesaggistici e idrogeologici e necessità di regolarizzare gli obblighi convenzionali con il Comune prima del trasferimento; consigliata accurata verifica urbanistica prima dell'offerta.

La zona di Meleto (Cavriglia) è contesto tipicamente collinare toscano: la posizione è adatta a chi cerca tranquillità e sviluppo residenziale a breve distanza dai servizi del centro comunale. Per informazioni, visite e documentazione è possibile contattare il curatore o prenotare l'accesso previo appuntamento; la vendita avverrà in sede notarile tramite asta giudiziaria a Firenze secondo il calendario indicato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (comparto di trasformazione residenziale convenzionato)
• Superficie: circa 16.376 m²
• Piano: terreno
• Località: Meleto, Comune di Cavriglia (FI)
• Stato: libero; soggetto a vincoli idrogeologici e paesaggistici; norme di salvaguardia per futuro elettrodotto RTN
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; più particelle catastali (foglio 10, n. 162, 206, 207, 208, 349, 350, 351, 352)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta: €62.208 — deposito cauzionale: €6.221

Se desideri valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita per verificare il lotto e la documentazione, contattaci per tutte le informazioni sull'asta.