Posto Auto All'asta In Via Arno, 52041 Pieve Al Toppo Ar, Italia - Civitella In Val Di Chiana (AR) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 posto auto coperto funzionale all'asta a Pieve al Toppo

Un'opportunità pratica e mirata: posto auto coperto all'asta situato a Pieve al Toppo (Civitella in Val di Chiana). Ideale per chi cerca una soluzione sicura e a basso costo di gestione nel centro della frazione, con accesso comodo tramite rampa condominiale.

Si tratta di un posto auto al piano seminterrato, con pavimentazione in cemento e pareti intonacate; la superficie utile è di 12,5 mq, confinante con l'area condominiale e con i posti adiacenti. L'unità è finita e utilizzabile come posto auto coperto, pur risultando al catasto registrata in categoria F/3 (in corso di costruzione) con consigliata variazione a C/6 per allineamento documentale.

Punti di forza: soluzione pratica e immediatamente fruibile, manutenzione minima e maggiore valore per chi vive o lavora nella zona. Ottima anche come investimento per locazione o rivendita a costi contenuti; perizia tecnica attribuisce un valore indicativo di mercato pari a €10.000.

Contesto e servizi: ubicato a Pieve al Toppo, nel Comune di Civitella in Val di Chiana (AR), nelle vicinanze di Via Aretina nord; posizione comoda per i servizi locali e per i collegamenti alla rete viaria provinciale. Opportunità trasparente per chi valuta un acquisto all'asta in area residenziale consolidata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (box/autorimessa)
• Superficie: 12,5 mq
• Piano: seminterrato (piano interrato), accesso tramite rampa condominiale
• Località: Pieve al Toppo, Comune di Civitella in Val di Chiana (AR) — Via Aretina nord
• Stato: finito e utilizzabile; cat. catastale attuale F/3 (in corso di costruzione) — consigliato aggiornamento a C/6
• Pertinenze: confina con area condominiale (sub. 2) e posti adiacenti (sub. 20 e 22)
• Classe energetica: non indicata

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