Posto Auto All'asta In Via Nicola Sacco E Bartolomeo Vanzetti, 8, Camucia, Cortona - 52044 Cortona (AR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 garage interrato comodo con basculante all'asta a camucia

Nel cuore di Camucia, a due passi dalla viabilità principale, proponiamo garage interrato in vendita all'asta: una soluzione pratica e sicura, ideale come rimessa, deposito o investimento accessorio all'acquisto di un immobile in zona. L'unità è immediatamente disponibile e sarà venduta tramite procedura esecutiva.

Si tratta di un locale al piano interrato, accessibile dalla corsia condominiale tramite basculante metallico. La planimetria catastale identifica l'unità come C/6 con una superficie catastale di 36 mq (sup. commerciale 36 mq). Pavimentazione in gres, due finestre sullo scannafosso (una parzialmente tamponata), impianto elettrico semplice per illuminazione. Lo spazio è ampio e regolare, adatto al ricovero di vetture, attrezzature o materiali di lavoro.

Punti di forza: posizione comoda nel centro di Camucia, ampia superficie utile, accesso carrabile condominiale e struttura portante in cemento armato che garantisce solidità e sicurezza. L'unità è libera da impianti termici e idrici (propria natura di garage) e si presenta in buone condizioni generali, con qualche intervento ordinario di manutenzione del pavimento.

Trasparenza e criticità: l'unità è pignorata ed è compresa nella procedura esecutiva indicata nella perizia; al momento sono risultate somme condominiali a carico attribuite all'unità pari a circa € 769,56 (saldo condominiale ripartito), informazione da considerare nel quadro complessivo dell'acquisto all'asta. La vendita sarà effettuata secondo le modalità e le formalità previste per le aste giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage interrato (box / deposito)
• Superficie: 36 mq (sup. commerciale)
• Piano: interrato, accesso da corsia condominiale
• Località: Cortona (Camucia), Via Sacco e Vanzetti n. 8
• Stato: buono / uso rimessa/deposito
• Pertinenze: basculante metallico, finestre su scannafosso
• Classe energetica: n.d. (immobile non abitativo)
• Riferimenti catastali: F°107 Part. 724 sub. 39 (Catasto Fabbricati)
• Note economiche: spese condominiali insolute attribuite pro quota circa € 769,56 (da verificare in sede di gara)

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