Ufficio All'asta In Viale A Gramsci 81/a - 52044 Cortona (AR) - LOTTO 5

Descrizione

Partecipa all'asta di un ufficio situato in una posizione strategica a Cortona (AR), presso il tribunale di Arezzo. L'offerta minima è di soli 15700 €.

L'ufficio si trova in Loc. Camucia – Cortona (AR) Viale A. Gramsci n°81/A ed è di proprietà piena. Ha una superficie commerciale di 37,00 mq ed è composto da due locali, un ufficio e un archivio, intermezzati da un piccolo WC e un anti WC con lavabo a colonna. Si trova al piano primo e ha affaccio solo sulla corte interna. Le porte e le finestre sono realizzate con profili di alluminio e vetri, protette dal portico condominiale che circonda la corte interna del piano primo. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico, formato 30x30, di un unico colore per tutti i locali, con battiscopa dello stesso materiale e tonalità. Il WC/doccia è pavimentato e rivestito con piastrelle di ceramica e dotato di sanitari smaltati di colore bianco e rubinetterie di acciaio cromato di qualità commerciale.Le finestre ed i finestroni sono di legno di pino di Svezia, tinto noce, mentre le porte interne sono tamburate e rivestite con compensati di pioppo impiallacciato con essenza di tanganika, verniciate color noce. L'impianto elettrico interno è sottotraccia per tutti gli ambienti, mentre l'impianto di riscaldamento è a termosifoni d'alluminio alimentati da caldaia murale a condensazione presente nel locale archivio, con scarico a tetto.L'unità direzionale è ubicata al Piano Primo e dispone di un doppio accesso, uno dalla scala condominiale contraddistinta dal civico n.81/A e l'altro direttamente dal porticato condominiale che si affaccia sulla corte dello stesso piano. La scala condominiale dispone di ascensore condominiale e asserve oltre il piano riservato agli uffici, anche le residenze civili ai piani sovrastanti. L'ubicazione del fabbricato è centrale rispetto all’abitato di Camucia, prospiciente la strada Regionale n.71 e in prossimità di centri commerciali e servizi.L'immobile è stato edificato in virtù del P.di C. n.225 del 03-09-2003 e risulta locato in virtù di contratto della durata di sei anni rinnovabili a decorrere dalla data del 06-07-2011. È censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortona (AR) al Foglio 143, particella 119, subalterno 114 (Ufficio, categoria A/10, consistenza 2 vani – sup. cat. 37,00 mq. - rendita €. 433,82), oltre i proporzionali diritti sulle particella comuni dell’edificio come previsto dalla legge censiti al Foglio 143 particella 119 subalterno 1, 2, 3, 7, 11, 14.

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