Terreno All'asta In Località Tavarnelle - 52044 Cortona (AR) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita terreno di proprietà situato in una località di Cortona, provincia di Arezzo. Il bene sarà messo all'asta dal tribunale di Arezzo con un'offerta minima di 40000.00 €. Il terreno è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento immobiliare. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno a un prezzo vantaggioso. Contattaci per maggiori informazioni sull'asta e sulle modalità di partecipazione.

Il terreno in questione si trova nella Località Tavarnelle, Comune di Cortona, ai piedi della collina S. Pietro e vicino alla strada Regionale n. 71, nelle vicinanze della rotonda "del Sodo". Attualmente, il terreno è destinato principalmente ad attività agricola e non ha ricevuto manutenzione. L'unico accesso garantito al lotto edificabile è dato da una piccola strada vicinale che non dispone di servizi primari. Nel 2022, il terreno ha subito una trasformazione urbanistica e, in seguito all'adozione del nuovo Piano strutturale Intercomunale dei Comuni di Cortona, Castiglion Fiorentino e Fioiano della Chiana, è stato inserito in zona non urbanizzata, perdendo la potenzialità edificatoria. Il terreno è stato valutato come "terreno agricolo" e risulta censito al N.C.T. del Comune di Cortona al Foglio 87 particella 254, particella 316 e particella 703. La consistenza immobiliare è meglio descritta e valutata nell'elaborato tecnico e successiva integrazione del Geom. Giovanni Bacci, che formano particella integrante del presente avviso ed ai quali si fa completo riferimento per ogni ulteriore chiarimento e informazione.

Cortona è situata in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente importanti centri artistici e culturali, grazie alla sua posizione su una collina a quasi 500 metri sul livello del mare. Questa posizione era importante già per gli Etruschi. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.67 km), poste (0.76 km), scuola (4.84 km), banca (0.44 km), bancomat (1.98 km), bar (0.74 km), fermata autobus (0.76 km), siti storici (0.74 km).