Magazzino All'asta In Località Monsigliolo Nr 1108 - 52044 Cortona (AR) - LOTTO 6

Descrizione

In vendita all'asta un magazzino situato in una località di Cortona (AR). L'asta sarà celebrata presso il tribunale di Arezzo e l'offerta minima richiesta è di 37000.00 €. Il magazzino rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile adatto ad attività commerciali o di stoccaggio. Non perdere l'occasione di partecipare all'asta e di aggiudicarti questo immobile a un prezzo vantaggioso.

Il magazzino oggetto della perizia si trova nella particella 499 ed è composto da un vano magazzino, una cantina, cinque vani accessori e un forno al piano terra. Inoltre, c'è un modesto sottotetto sovrastante due accessori adiacenti al vano magazzino. Il tutto è integrato da una corte esterna esclusiva e nel resede del magazzino c'è un pozzo privato. Tuttavia, due vani accessori non sono accessibili dalla proprietà periziata in quanto sono nel possesso dell'adiacente proprietà censita con p.lla 500, subalterno 2. La particella di terreno adiacente alla p.lla 449, censita con p.lla 503, ha una superficie di 1.973 mq, è di forma trapezoidale regolare, pianeggiante e ben esposta. Tuttavia, attualmente è classificata come agricola e non è più possibile edificare su di essa. La particella ricade in particella su "Sotto-Zona B8 - Zone di Saturazione, Zone Omogenee B", in particella su "Sotto-Zona B2 - Zone di Saturazione, Zone Omogenee B" e in particella su "Verde di Rispetto", Territorio Urbanizzato - FUORI. L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Cortona al foglio 228, particella 499 (Categoria C/2, classe 2, consistenza 74 mq, superficie catastale 72 mq, rendita € 129,94) e al Catasto Terreni del Comune di Cortona al Foglio 228, particella 503 (qualità seminativo arborato, classe 3, superficie catastale 1973 mq, reddito dominicale € 6,99, reddito agrario € 4,08). Infine, il compendio risulta libero da persone e da cose, fatta eccezione di due vani accessori che non sono accessibili in quanto nel possesso di terzi.

Cortona è situata in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente importanti centri artistici e culturali, grazie alla sua posizione su una collina a quasi 500 metri sul livello del mare. Questa posizione era importante già per gli Etruschi. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.08 km), poste (6.4 km), scuola (6.4 km), banca (1.88 km), bar (1.88 km), fermata autobus (3.08 km), siti storici (3.07 km).