Negozio All'asta In Via Delle Farniole, 36, 52045 Farniole Ar, Italia - 52045 Foiano Della Chiana (AR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale 360 mq all'asta a foiano della chiana

Descrizione:
Grande opportunità per investitori e operatori commerciali: locale commerciale di 360 mq venduto all'asta nel complesso "Parco Valdichiana" a Foiano della Chiana. Spazio di ampie dimensioni al piano terra, ideale per attività retail, showroom o uso commerciale polifunzionale.

Il locale si sviluppa al piano terreno con accesso dalla corte interna comune del complesso. Internamente è composto da un ampio vano principale di grande superficie, ripostiglio, antibagno e tre servizi igienici, configurazione funzionale per attività con forte afflusso di clienti o per operatori che necessitano di aree di servizio e deposito.

Punti di forza: metratura importante (360 mq) che consente flessibilità di layout, presenza di più servizi igienici e locale di deposito interni; collocazione all'interno di un complesso commerciale realizzato con buone finiture e dotato di parti comuni organizzate. L’unità è censita al Catasto Fabbricati come foglio 36 p.lla 110 sub.131 (categoria D/8), rendita catastale indicata in perizia.

Contesto e servizi:
Il locale è inserito nel parco commerciale “Parco Valdichiana” in via Farniole n.36, area a destinazione commerciale-produttiva (zona E2). La posizione offre accesso dalla corte interna comune e fa parte di un contesto con altre attività commerciali e servizi condominiali. Opportunità particolarmente adatta a chi cerca un immobile all'asta in ambito commerciale nella provincia di Arezzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria catastale D/8)
• Superficie: 360 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso da corte interna comune
• Località: Foiano della Chiana, via Farniole n.36 (Parco Valdichiana)
• Stato: buone finiture, immobile realizzato nel corso del complesso (2006–2011)
• Pertinenze: ripostiglio, antibagno, 3 servizi igienici; diritti sulle parti comuni del complesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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