Ufficio All'asta In Via Cortona - 52044 Foiano Della Chiana (AR) - LOTTO 239

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Un immobile commerciale di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Siena. L'offerta minima è di soli 38925.00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un investimento sicuro. Il custode Giovanni Nardi sarà a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non perdere tempo, contattalo subito utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è composto da quattro unità: due uffici commerciali e due magazzini, tutti situati al piano seminterrato (PS1). Il primo ufficio commerciale ha una superficie convenzionale di circa 62 mq, è censito al Fg.24, part.186, sub 91 cat.A/10, Classe 1 e consiste di tre vani. La rendita catastale è di € 681,72. Il secondo ufficio commerciale ha una superficie convenzionale di circa 63 mq, è censito al Fg.24, part.186, sub 95 cat.A/10, Classe 1 e consiste di tre vani. Anche in questo caso la rendita catastale è di € 681,72. I due magazzini hanno rispettivamente una superficie convenzionale di circa 37 mq e 22 mq, sono censiti al Fg.24, part.186, sub 92 cat.C/2 e sub 97 cat.C/2, Classe 5 e consistono rispettivamente di 33 mq e 20 mq. Le relative rendite catastali sono di € 189,18 e € 114,65. Lo stato attuale dei luoghi è conforme a quanto depositato presso l'Agenzia del Territorio. L'immobile viene venduto libero da persone e da cose, ma su di esso grava un'ipoteca di primo grado a favore della Banca Popolare Etruria e Lazio e un'ipoteca volontaria di secondo grado concessa in pari grado a favore di quattro istituti di credito (Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A., Banca Popolare di Vicenza, Carige Italia S.p.A., Unipol Banca S.p.A.). Il trasferimento è soggetto ad IVA all'aliquota di legge.

Il territorio comunale è prevalentemente collinare, con una pendenza verso l'area delle colmate a nord e la Val di Chiana senese a sud. Il torrente Esse attraversa il territorio e la maggior parte della popolazione si concentra nel capoluogo e nella frazione di Pozzo della Chiana. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.06 km), poste (1.21 km), scuola (0.77 km), banca (1.14 km), bar (1.09 km), siti storici (1.73 km).