Terreno All'asta In Località Rocca Ricciarda - 52024 Loro Ciuffenna (AR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 lotto per lottizzazione con piano attuativo all'asta a gaiole in chianti

All'asta: opportunità di acquisire un lotto funzionale alla lottizzazione in posizione strategica a Gaiole in Chianti (Via Marconi). Si tratta di un immobile all'asta ideale per sviluppatori o investitori interessati a progetti residenziali o alla realizzazione di case da destinare al mercato.

Il lotto è parte di un piano attuativo la cui scadenza è stata aggiornata al 19/05/2022 (convenzione stipulata in data 19/05/2009, rep. n. 20040) e beneficia della proroga prevista dalla Legge 98/2013 (art.30 comma 3‑bis). La Commissione del Paesaggio del Comune di Gaiole in Chianti ha espresso parere favorevole al progetto di urbanizzazione primaria in data 16/04/2019, elemento che facilita l'avvio delle opere di urbanizzazione.

Caratteristiche tecniche note: il lotto è inserito in una lottizzazione già progettata e suddivisa in stralci funzionali, pensata per facilitare la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria. La perizia integrativa segnala la regolarità amministrativa del piano attuativo ma non riporta superfici dettagliate né eventuali pertinenze specifiche: prima di procedere è consigliabile un accesso agli atti presso il Comune per verificare oneri, planimetrie e limiti di intervento.

Contesto e servizi: Via Marconi è ubicata nel territorio di Gaiole in Chianti, contesto paesaggistico tipico del Chianti senese con buona accessibilità alle reti stradali locali e ai servizi del paese. La posizione è adatta a progetti residenziali che puntino su valori paesaggistici e turistico‑residenziali tipici della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto per lottizzazione (area destinata a sviluppo residenziale)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: terreno / facente parte di piano attuativo (scadenza aggiornata 19/05/2022)
• Località: Gaiole in Chianti – Via Marconi
• Stato: da urbanizzare; parere favorevole Commissione del Paesaggio per urbanizzazione primaria (16/04/2019)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non applicabile

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