Locale Ufficio Con Due Posti Auto All'asta In Via Fratelli Cervi, Loro Ciuffena (AR)

Descrizione

LOCALE UFFICIO CON DUE POSTI AUTO ALL'ASTA IN VIA FRATELLI CERVI, LORO CIUFFENA (AR)

Si propone locale ufficio ubicato in Via Fratelli Cervi numero civico 50, Comune di Loro Ciuffena (AR).

Si tratta di locale a destinazione ufficio posto al piano primo di un più ampio edificio condominiale.

L'immobile risulta attualmente libero e presenta una superficie commerciale pari a 135,00, i posti auto presentano invece una superficie commerciale pari a 8,33 mq.

Il locale ufficio risulta essere composto da un unico ambiente corredato di bagno e antibagno. Completano l'unità commerciale due posti auto.

CARATTERISTICHE DI RIFINITURA
L'ufficio è completamente ultimato e rifinito con intonaci, tinteggiature, pavimenti ceramici, infissi interni ed esterni. Internamente sono presenti pareti divisorie in vetro e alluminio che individuano distinti ambienti di lavoro, mentre uno degli accessi è
stato tamponato con parete in cartongesso.

L'unità immobiliare fa parte di un complesso immobiliare condominiale di recente realizzazione che si sviluppa su tre piani destinato ad uffici, civili abitazioni, negozi e laboratori. Trattasi di un edificio con strutture portanti e solai in cemento armato, compreso la copertura con falde inclinate e manto in laterizio. I tamponamenti esterni sono in blocchi faccia a vista e gli infissi in metallo.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 69, particella 122, subalterno 13, categoria catastale A/10, classe U, vani 2,5, Rendita Catastale €632,12;
→ Foglio 69, particella 122, subalterno 14, categoria catastale A/10, classe U, vani 2,5, Rendita Catastale €632,12.