Appartamento All'asta In Piazza Di Monte, 52048 Monte San Savino Ar, Italia Monte San Savino, Arezzo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 casa rurale con terreno e garage all'asta a mandriana

Questa proprietà all'asta offre una casa rurale con ampio resede e terreni adiacenti, ideale per chi cerca privacy, spazio esterno e possibilità di sviluppo turistico o agricolo. Vendita in asta giudiziaria a Monte San Savino — opportunità concreta per un acquisto a prezzo competitivo.

Immobile su due livelli (piano terra e primo) con superficie abitativa lorda di 184,22 m² e superficie commerciale ragguagliata di circa 264,86 m². Al piano terra ampio ambiente cucina/soggiorno, disimpegno/lavanderia, bagno, locali accessori, centrale termica e autorimessa; al piano primo quattro camere e tre servizi, oltre terrazzo soprastante l’autorimessa. Sottotetto non calpestabile. Parte dei lavori di ristrutturazione è stata avviata: l’immobile è vivibile ma richiede completamento finiture interne, integrazione impianti e alcune opere esterne.

Punti di forza: ampio resede esclusivo (circa 2.871 m²) che garantisce privacy e spazio per attività all’aperto, pertinenza ex rurale utilizzabile come magazzino, autorimessa autonoma (circa 43 m²) e pozzo a servizio dell’abitazione. Il contesto di campagna è tranquillo e poco disturbato, adatto anche a trasformazione in casa vacanze o struttura ricettiva collegata ad attività agricola. Trasparenza sulle condizioni: lavori da completare e oneri edilizi urbanistici da regolarizzare eventualmente a cura dell’acquirente.

Zona e servizi: ubicazione in località Mandriana, Comune di Monte San Savino (AR), con buona accessibilità dalla viabilità vicinale. Contesto rurale tipico della Val di Chiana occidentale, a breve distanza dai servizi e centri storici della provincia di Arezzo; ideale per chi cerca una casa all'asta in un contesto collinare e agricolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa rurale su due livelli (abitazione con pertinenze)
• Superficie: abitativa lorda 184,22 m²; superficie commerciale ragguagliata circa 264,86 m²; resede esclusivo circa 2.871 m²
• Piano: piano terra e primo (sottotetto non calpestabile); ascensore: assente
• Località: Monte San Savino (AR), località Mandriana n.109
• Stato: ristrutturazione parziale in corso; abitabile ma con lavori di completamento finiture e integrazione impianti da eseguire
• Pertinenze: ex-porcilaia/magazzino (≈61 m²), autorimessa 43 m², terrazzo, pozzo, terreni agricoli adiacenti (uliveto ha 0,2250 e seminativo arborato ha 0,8315)
• Classe energetica: non disponibile (Attestato di Prestazione Energetica non presente)

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