Negozio All'asta In Piazza Garibaldi 22-23-24 - 52025 Montevarchi (AR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale con laboratorio all'asta a sansepolcro

Un'ottima opportunità nel cuore storico di Sansepolcro: locale commerciale con laboratorio e corte interna proposto in vendita all'asta. Spazi caratteristici che combinano funzionalità e fascino tipico dell'edilizia storica, ideali per attività di ristorazione, vendita o servizi professionali.

Si tratta di un locale a piano terra con accesso diretto dalla strada/piazza principale e affaccio su corte interna. La distribuzione comprende un'area vendita/accoglienza, cucina attrezzata con aspirazione, retrobottega/dispensa, più diversi locali di deposito e servizi igienici. Lo stato conservativo è funzionante ma con finiture da aggiornare: impianti e manutenzioni da adeguare secondo esigenze future.

I punti di forza sono la posizione centrale e la visibilità su area pedonale, la presenza di ambienti di servizio a supporto dell'attività e la conformazione interna versatile che permette rapide riconversioni. Questa soluzione, proposta all'asta, rappresenta un’interessante opportunità di investimento per chi cerca un immobile commerciale nel centro cittadino a condizioni favorevoli.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Sansepolcro, a breve distanza da piazze e attività commerciali, uffici e servizi di quartiere. Buoni collegamenti con le strade principali e servizi pubblici nelle vicinanze, contesto frequentato e con potenziale di passaggio turistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale con laboratorio/cucina e retrobottega
• Superficie: non specificata nella documentazione del Lotto 2
• Piano: piano terra, accesso diretto su strada/piazza e corte interna
• Località: Sansepolcro (AR), centro storico
• Stato: uso commerciale attuale; finiture e impianti da adeguare
• Pertinenze: locali deposito/magazzini, cortile interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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