Appartamento All'asta In Via Campo Dei Ferragalli - 52025 Montevarchi (AR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Spazioso appartamento all'asta con terrazza e resede a Montevarchi

Scopri questa imperdibile opportunità di acquisto all'asta a Montevarchi, un appartamento su due livelli con ampi spazi esterni e una posizione strategica nella tranquilla zona di Levanella. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e funzionale, immersa in un contesto agricolo ma ben collegata.

L'immobile, un appartamento di tipo A/2 con 6.5 vani catastali, si estende su due livelli fuori terra, offrendo una distribuzione interna razionale e confortevole. Al piano terra, un accogliente ingresso si apre su un luminoso soggiorno, completato da un wc e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, troviamo una cucina abitabile, un secondo soggiorno, due ampie camere da letto e un bagno, perfetti per la vita familiare.

Le finiture sono state rinnovate nel 2005, conferendo all'abitazione un buono stato di manutenzione. L'alloggio è arricchito da un resede privato su tre lati, che garantisce sfoghi esterni e momenti di relax. Sul retro, un portico coperto e un'ampia terrazza offrono spazio extra, accessibili direttamente dalla cucina e da una delle camere, ideali per cene all'aperto o per godere della tranquillità circostante. È importante notare alcune difformità urbanistiche relative a parte del piano terra (ripostiglio, wc, portico), che necessitano di sanatoria, i cui costi sono già considerati.

Situato nel Comune di Montevarchi, l'edificio si trova a margine dell'abitato principale, a breve distanza da tutti i servizi e ben collegato tramite la SR 69 e l'Autostrada A1. La stazione ferroviaria di Montevarchi assicura rapidi collegamenti con Firenze e Arezzo in circa 30 minuti, rendendo la proprietà comoda per pendolari e famiglie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento su due livelli
• Superficie: Circa 195 mq interni
• Piano: Terra e Primo
• Località: Montevarchi, zona Levanella
• Stato: Buono, con finiture rinnovate nel 2005, presenza di difformità urbanistiche sanabili
• Pertinenze: Ampio resede privato su tre lati, portico coperto, terrazza
• Classe energetica: Non indicata

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