Appartamento All'asta In Via Dei Tarlati 1012 - Fraz Santa Fiora Sansepolcro (AR) - LOTTO 4

Descrizione

In vendita un immobile residenziale situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dal centro di Sansepolcro. L'immobile sarà venduto all'asta presso il tribunale di Perugia, con un'offerta minima di 136850.00 €. Il custode dell'asta è Gobid International Auction Group Srl, facilmente contattabile tramite i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un'abitazione su due piani fuori terra con una corte pertinenziale che include una piscina irregolare di 35 mq. La particella 202 - Sub 5 è classificata come Categoria A/3 - Classe 3 con un valore di Rendita Catastale di € 406,71. La particella 202 - Sub 6 è classificata come Categoria D/6 con un valore di Rendita Catastale di € 176,00. La particella 202 - Sub 4 è classificata come Categoria C/2 - Classe 5 con un valore di Rendita Catastale di € 106,08. Il piano terra dell'abitazione è composto da un ingresso, un vano scala, un locale di sgombero, un magazzino e un bagno. Il piano primo è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, tre camere da letto e un bagno, con un terrazzo. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti in entrambi i piani, ma non sono certificati. L'annesso posteriore dell'edificio è stato costruito abusivamente e successivamente richiesto in sanatoria, ma il permesso di costruire non è stato ancora ritirato in quanto manca il certificato di idoneità statica. L'immobile è attualmente occupato e la manutenzione delle particelle interne è discreta, mentre quelle esterne sono degradate. La struttura dell'annesso sembra precaria e richiede una verifica strutturale e/o interventi di consolidamento.

Il territorio comunale ha un'altitudine minima di 295 m s.l.m. e massima di 1.384 m s.l.m., con un'escursione altimetrica di 1.089 metri. La città si trova a un'altitudine di 330 m s.l.m. e si trova nella zona di confine tra le regioni Toscana, Marche e Umbria. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.76 km), poste (3.28 km), scuola (2.36 km), banca (2.34 km), bancomat (2.35 km), bar (0.22 km), fermata autobus (0.1 km), siti storici (3.1 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!