Ufficio All'asta In Via Roma 7 - 52100 Arezzo (AR) - LOTTO 3

Descrizione

Hai bisogno di un ufficio per la tua attività? Hai la possibilità di partecipare ad un'asta per un immobile di questa tipologia! L'offerta minima è di 87040.00 € e il tribunale dove verrà celebrata l'asta è quello di Arezzo.

L'immobile in questione è un ufficio situato ad Arezzo, in Via Roma n. 7, al piano secondo. Ha una superficie di circa 71 mq ed è composto da un ingresso, un bagno esclusivo e due locali ad uso ufficio, di cui uno con affaccio su Via Madonna del Prato e l'altro con affaccio su entrambe le vie. L'immobile ha in comune con altre unità immobiliari due servizi igienici accessibili dal disimpegno comune di ingresso. Le pareti sono in muratura di laterizi intonacata e tinteggiata, mentre i pavimenti interni sono in scaglie di marmo, ad eccezione del bagno esclusivo, dove è stato posato del laminato ad effetto parquet. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e l'accesso è protetto da un portoncino blindato in legno. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, termico e di climatizzazione alimentata elettricamente, ma non sono state reperite le dichiarazioni di conformità. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, anche se nel locale ufficio più piccolo è necessario un intervento di ripristino del velo di finitura dell'intonaco. L'immobile è censito al Catasto fabbricati del Comune di Arezzo al Foglio 174 particella 190 subalterno 50 (Cat. A/10, classe 6, consistenza 3,5 vani, superficie 71 mq, rednita € 1.364,74) e quanto ai beni comuni pro quota al Foglio 174 particella 190 subalterno 48 (bene comune non censibile, locale centrale termica). L'immobile è attualmente locato con un contratto della durata di 6 anni, rinnovabile per altri 6 anni, senza la facoltà di disdetta da parte del locatore ai sensi dell'art. 29 della L. 392/78. Il fabbricato su cui è collocata l'unità immobiliare è stato edificato antecedentemente al 1967 e non sono state riscontrate difformità rispetto ai titoli autorizzativi successivi.

La provincia in questione è attraversata dal fiume Arno dalla sorgente fino a San Giovanni Valdarno e dal tratto iniziale del fiume Tevere a est. Ha quattro vallate principali: il Valdarno, la Val di Chiana, la Valtiberina e il Casentino. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.11 km), poste (0.21 km), scuola (0.14 km), bancomat (0.11 km), bar (0.11 km), fermata autobus (0.14 km), siti storici (0.21 km). Non perdere l'opportunità di avere il tuo ufficio a un prezzo vantaggioso!