Laboratorio All'asta In Loc Castelnuovo Zona Industriale - 52010 Subbiano (AR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai desiderato possedere un laboratorio completamente attrezzato? Ora hai l'opportunità di farlo! Un'asta sta per essere celebrata presso il tribunale di Arezzo per un laboratorio situato in una zona industriale di Castelnuovo. L'offerta minima è di soli 154582.50 €, quindi non perdere l'occasione di fare un affare!

Il laboratorio è situato nel Comune di Subbiano, loc. Castelnuovo Zona Industriale ed è composto da un immobile ad uso artigianale di proprietà, che si estende su un lotto di pertinenza di 1.040 mq. L'immobile è composto da due porzioni distinte: la "zona uffici" e il "laboratorio". Il laboratorio è un ampio locale unico con un'altezza interna di 4,5 m, all'interno del quale si trovano due piccoli locali tecnici per lavorazioni specifiche dell'attività "orafa", e locali adibiti a mensa/servizi. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Subbiano al Foglio 60 particella 268 subalterno 1 (Cat. C/3, classe 4, consistenza 462 mq, superficie catastale 461 mq) graffato con il subalterno 2 (resede). Completano la proprietà alcune particelle di terreno in comproprietà per 1/6 con altre aziende limitrofe per complessivi 515 mq, poste a distanza dal fabbricato in oggetto, su viabilità esterna su cui insiste un uso comune di tipo impiantistico - gruppo elettrogeno a gasolio con serbatoio interrato, realizzato con Autorizzazione comunale n. 9/1987. La stima del compendio immobiliare ammonta a € 184.000,00 (euro centoottanta quattromila/00). Inoltre, nel laboratorio sono presenti beni mobili strumentali, come da stime ed inventario in atti, e precisamente attrezzature e macchinari per la lavorazione dei metalli, arredi e macchine per ufficio, oltre ad una autovettura Audi A4 immatricolata nel 2010 in sufficienti condizioni di manutenzione. Nel complesso i beni mobili strumentali sono stati stimati € 22.110,00 (euro ventiduemila centodieci/00). Il ramo d'azienda comprende anche due marchi (nominativo e figurativo) entrambi scaduti in data 08 febbraio 2024 ma con possibilità di essere rinnovati, a cura dell'aggiudicatario ed a carico dell'aggiudicatario sono anche tutte le spese e gli oneri relativi a tale rinnovo, ivi comprese more e costi aggiuntivi, rinnovo da effettuare entro il termine dell'08 agosto 2024. Il ramo d'azienda posto in vendita è privo di rapporti di lavoro subordinato nei quali debba subentrare la particella acquirente ai sensi dell'art. 2112 del codice civile. Il ramo d'azienda non comprende crediti e debiti sorti prima del trasferimento (art. 214, comma 3 C.C.I.I.).

Il testo descrive il paesaggio che si incontra risalendo la valle del Casentino, che va dalle moderne costruzioni ai vecchi casolari circondati da campagne coltivate con ulivi o vigneti. Si menziona inoltre che il primo centro abitato sulla riva sinistra dell'Arno è Subbiano, situato a circa 12 chilometri da Arezzo. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.01 km), poste (1.01 km), scuola (1.02 km), banca (1.01 km), bancomat (11.15 km), bar (1.01 km), fermata autobus (0.12 km), siti storici (0.12 km). Non perdere questa occasione unica di possedere un laboratorio completamente attrezzato!