Casa Singola All'asta In Via Lama Snc - 52024 Loro Ciuffenna (AR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Porzione grezza con resede e garage all'asta a Loro Ciuffenna

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta da completare: porzione di edificio residenziale in stato grezzo con ampio resede esclusivo, ideale per chi desidera personalizzare una casa o investire in un progetto di completamento. Vendita tramite asta giudiziaria con documentazione tecnica disponibile.

Porzione di edificio residenziale (porzione destra vista dalla via) edificata allo stato grezzo fino al piano terra all'interno della lottizzazione "I Toci". La proprietà comprende locali a cantine e garage al piano seminterrato per circa 101 mq e un terreno/resede pertinenziale di circa 400 mq. I locali sono privi di impianti e pavimentazioni, il lotto è completamente recintato con muro in cemento armato.

Stato e aspetti urbanistici: il permesso a costruire è scaduto e dovrà essere nuovamente richiesto; saranno dovuti gli eventuali conguagli per oneri di urbanizzazione e la percentuale sul costo di costruzione. La parete centrale è in comunione con la proprietà confinante: il completamento potrà richiedere la collaborazione del vicino o l’accollamento integrale dei costi da parte di chi acquista.

Punti di forza: ampio spazio esterno privato, pertinenze di 101 mq utili come garage/cantine, possibilità di completamento personalizzato e potenziale valore aggiunto con finiture a scelta. Valutazione peritale (30/06/2023): € 60.400 (stima indicativa). Si propone come soluzione interessante per investitori o privati in cerca di una casa all'asta da rifinire.

Contesto e servizi: ubicata in via Lama snc, Comune di Loro Ciuffenna (AR), inserita in un contesto residenziale tranquillo della lottizzazione "I Toci". A breve distanza si trovano i servizi tipici del centro paese e collegamenti locali per le principali arterie della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di edificio residenziale in stato grezzo
• Superficie: cantine/garage circa 101 mq; terreno/resede circa 400 mq
• Piano: locali pertinenziali al piano seminterrato; struttura grezza fino al piano terra
• Località: Loro Ciuffenna (AR), via Lama snc – lottizzazione "I Toci"
• Stato: allo stato grezzo, senza impianti né pavimentazioni; lotto recintato
• Pertinenze: cantine e garage (piano seminterrato), resede esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e per visionare la documentazione disponibile.