Terreno All'asta In Via Niccolò Copernico, 67, Zona Industriale Acquaviva Picena Ap, Italia - 63075 Acquaviva Picena, Ascoli Piceno - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno industriale con potenziale all'asta ad Acquaviva Picena

Un'opportunità unica attende chi cerca un terreno con potenziale industriale all'asta ad Acquaviva Picena. Quest'area, situata in una zona strategica, offre la base per realizzare il tuo prossimo progetto imprenditoriale.

Il lotto si estende su una superficie catastale di 4495 mq, pensato per attività produttive industriali e artigianali. Circa 500 mq sono pianeggianti e facilmente utilizzabili, mentre la porzione restante presenta una significativa pendenza, offrendo un panorama interessante e possibilità progettuali creative.

La zona è classificata per attività produttive di completamento, con un indice fondiario di 3.0 mc/mq, permettendo un'edificazione mirata. Tuttavia, si evidenzia che la conformazione del terreno, con la sua pendenza, può rendere complessa un'edificazione estesa e va valutata attentamente.

Attualmente, l'ingresso principale (civico 37) si trova su proprietà limitrofa, rendendo necessario valutare la creazione di un accesso autonomo per una piena fruibilità. Il terreno è soggetto a vincoli paesaggistici e idrogeologici legati ai versanti, dettagli da considerare nel piano di sviluppo. Nonostante le sue peculiarità, quest'area rappresenta un investimento potenziale all'asta per chi ha una visione chiara e desidera stabilirsi in un contesto industriale dinamico nelle Marche.

Situato nella zona industriale di Via Copernico ad Acquaviva Picena, un vivace paese collinare marchigiano, il terreno gode di una posizione favorevole. Dista solo 5 km dal centro abitato e circa 7-8 km dal casello autostradale A14 di Grottammare, garantendo ottimi collegamenti per la logistica e i trasporti. La vicinanza a servizi e infrastrutture rende la zona appetibile per insediamenti produttivi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno/Area urbana industriale
• Superficie: 4495 mq (di cui 500 mq pianeggianti)
• Piano: Non applicabile (terreno)
• Località: Acquaviva Picena (AP)
• Stato: Pendenze significative, accesso da valutare
• Pertinenze: Non presenti
• Classe energetica: Non applicabile (terreno)

Interessato a questa opportunità all'asta? Contattaci per scoprire come puoi fare tuo questo terreno strategico.