Quadrilocale All'asta In Via Dino Angelini, Ascoli Piceno (AP)

Descrizione

In vendita all'asta un quadrilocale sito in Via Dino Angelini numero civico 36, Comune di Ascoli Piceno (AP).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di un appartamento con annesso magazzino, una cantina ed una corte esclusiva, posto al piano primo. L'appartamento risulta essere composto da: soggiorno, cucina pranzo, tre camere, due bagni e un balcone. L'immobile presenta dei vani non autorizzati e pertanto sarà necessario riportare il tutto allo stato originario.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- appartamento: 135,40 mq
- magazzino: 43 mq
- corte: 109 mq

STATO OCCUPATIVO
L'immobile in asta risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
- pavimenti in graniglia di marmo nella zona ingresso-corridoio e sala-soggiorno, battiscopa in legno;nelle camere è invece posato il parquet;
- il bagno principale è rivestito a pavimento e a parete con piastrelle ceramiche; il secondo bagno-lavanderia è dotato di rivestimento a pavimento e a parete con piastrelle ceramiche abbastanza datate;
- la cucina-pranzo in cui sono presenti due finestre, è rivestita con ceramica sia a pavimento che sulle pareti dell’angolo cottura;
- il portoncino di ingresso a doppia anta;
- locali intonacati e tinteggiati con tinte in prevalenza chiare;
- porte interne in legno, infissi esterni in legno con doppio vetro e serrande in plastica, ad esclusione della cucina in cui è presente una persiana in legno.

L’androne risulta rifinito con:
- mattoni in segato di marmo a pavimento
- pareti intonacate e tinteggiate
- le pedate dei gradini della scala sono rivestite con travertino
- la ringhiera in ferro con corrimano in legno

La struttura portante dell'edificio risulta in muratura: le facciate, sono realizzate con mattoni e la sola parte intonacata e tinteggiata. Il balcone del piano primo è realizzato con parapetto in muratura, diversamente dai due balconi al piano secondo protetti da ringhiere in ferro; gli infissi esterni sono in legno e le tapparelle, a scorrimento verticale, in plastica.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 168 part.9 sub.2, graffata con la Part. 189 e part.210 sub.2 Zona Censuaria 1, cat. A/2, classe 4 consistenza 6,5 vani Sup. catastale totale mq.153 escluse aree scoperte 141 mq. Rendita € 537,12.