Appartamento All'asta In Via Scirola 25 - 63031 Castel Di Lama (AP) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a ascoli piceno

All'asta proponiamo un ampio appartamento panoramico situato nel quartiere Monticelli di Ascoli Piceno, ideale per chi cerca spazio, comfort e una soluzione pronta da personalizzare. Opportunità interessante per investitori e privati nel contesto di un'asta giudiziaria.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello al sesto piano ed è servito da ascensore: superficie lorda 127,64 m² (SEL) più tre balconi per 21,81 m². Interni spaziosi con ingresso, soggiorno/pranzo, cucina separata, disimpegno, tre camere, due bagni e ripostiglio. Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche e zanzariere; impianto di riscaldamento ibrido (caldaia a condensazione + pompa di calore).

Completa la proprietà un ripostiglio al piano interrato (2,29 m²) e un'autorimessa al piano sottostrada di 22,23 m² con serranda metallica e impianto elettrico. L'edificio, costruito nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni con recente riqualificazione esterna ed efficientamento energetico, fattori che aumentano il comfort e il valore nel medio termine.

Punti di forza: generosi spazi interni, tre balconi luminosi, finiture moderne e impianto ibrido per il riscaldamento. Contesto residenziale tranquillo e ben servito: il quartiere Monticelli è dotato di tutte le opere di urbanizzazione, attività commerciali e collegamenti con i mezzi pubblici. Ideale come prima casa o investimento da mettere a reddito dopo l’acquisto in asta giudiziaria.

Trasparenza: l'unità risulta attualmente occupata; esistono iscrizioni ipotecarie e trascrizioni con oneri che saranno a carico dell'acquirente. Spese condominiali annue ordinarie circa € 801,88; spese straordinarie deliberate non scadute € 99,62; morosità negli ultimi due anni € 1.573,86. Prezzo base d’asta indicativo € 173.000 (vedere dettagli procedure).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: appartamento 127,64 m² (SEL) + balconi 21,81 m²; ripostiglio 2,29 m²; autorimessa 22,23 m²
• Piano: 6° (ascensore presente)
• Località: Monticelli, Ascoli Piceno (AP)
• Stato: buone condizioni, palazzo ristrutturato esternamente; immobile occupato
• Pertinenze: ripostiglio al p. interrato e autorimessa al p. sottostrada (due subalterni)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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