Appartamento All'asta In Via Campanella 2 - 63031 Castel Di Lama (AP) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un immobile residenziale in una zona tranquilla e ben servita? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il Tribunale di Ascoli Piceno per l'acquisto di un immobile residenziale di pregio. L'offerta minima è di soli 39000.00 €, un prezzo incredibile per una proprietà così prestigiosa. Il delegato alla vendita, Carlo Grilli, e il custode, Tonino Napoletani, saranno a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie. Non perdere questa occasione unica, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento ad uso abitazione posto al piano secondo, composto da ingresso-disimpegno, cucina sala da pranzo, soggiorno, tre camere, un bagno e tre balconi a livello, con annesso locale ad uso cantina al piano primo sottostrada. La superficie catastale è di mq. 133 e la rendita catastale è di € 392,51. L'immobile è distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Castel di Lama al Foglio 10, p.lla 540 subalterno 3, PS1-P2-P3, Categ. A/2, classe 4, vani 8. Sono presenti i seguenti titoli autorizzativi: Licenza di Costruzione N. 38/1970 del 28/10/1970 e Concessione Edilizia a sanatoria N. 136/1994 del 15/09/1994. Tuttavia, l'immobile presenta alcune difformità urbanistico-edilizie, come l'abbattimento dei tramezzi di divisione dell'ingresso dalla sala da pranzo e della sala da pranzo dalla cucina e una lieve difformità di posizionamento della parete divisoria tra il corridoio e le camere, traslata di circa 20 centimetri. Tali difformità sono regolarizzabili mediante la presentazione di apposita CILA/SCIA a sanatoria, con un costo complessivo di € 2.200,00 (comprensivo di sanzioni), oltre oneri di legge. La veranda realizzata su particella del balcone nord è abusiva e non sanabile, quindi dovrà essere rimossa.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.18 km), poste (0.6 km), scuola (0.22 km), banca (0.3 km), bancomat (1.39 km), bar (0.16 km), fermata autobus (0.21 km), siti storici (3.21 km).